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首都制定规划，投资１２０亿元推进４平方公里的北京商务中心区建设，使之成为体现新北京现代化城市形象最重要的区域，为２００８年奥运会的成功举办做出贡献。
北京市政府新闻发言人唐龙今天在此间介绍，北京商务中心区即北京“ＣＢＤ”，位于北京市区东部中心的朝阳区内，经过一年多努力，邀集国内外专家进行规划论证，拟定的《规划》方案和建设《暂行办法》，已经市长专题会议原则通过。
据介绍，北京商务中心区位于北京市区东部的朝阳区内，区域面积约４平方公里。根据功能布局规划，北京商务中心区建筑规模控制在１０００万平方米之内，其中写字楼约５０％，公寓约２５％，其它２５％左右为商业、服务、文化及娱乐设施等。主要的商务设施将沿东三环路、建国门外大街两侧分布，确定位于“金十字”东北角面积约３０公顷的地区为北京商务中心区的核心区。
按照空间形态规划，北京商务中心区超高层建筑集中分布于东三环路两侧，主体建筑的高度均在１００米以上，部分商务建筑高度在１５０米至３００米之间，主要的标志性建筑沿宽敞的东三环路两侧成序展开。超高层建筑将集中在商务中心区核心区，形成商务中心区的标志性建筑群。
据介绍，《规划》在交通方面具有超前性，综合考虑北京未来十年的汽车化水平、包括轨道交通在内的公共交通、行人系统和停车系统的发展趋势，制定分期实施方案。要求核心区的地下一层相互连通，形成地下行人系统，地下车库尽可能连通。《规划》规定在满足商务活动的同时，还具有人文、科技、娱乐、居住等功能，避免出现国外“ＣＢＤ”夜晚和节假日人去楼空的孤城现象。
据介绍，政府将筹集１２０亿元资金用于商务中心区的市政基础设施建设，在２００８年奥运会举办以前，在核心区内建成国贸中心三朝工程、中央电视台、北京电视中心等５—６个重点项目，为奥运增光添彩。（来源：《解放日报》/狄建荣）
CBD“金十字”方案出台
昨天，融合了国内外8个设计方案精髓的北京商务中心区（CBD）规划正式颁布。朝阳区政府还同时出台了一系列鼓励中外商参与CBD建设的配套政策。
按照这套方案，在CBD的4平方公里面积里，建筑面积将控制在1000万平方米以内，其中写字楼占50%，公寓占25%，其他25%左右为商业、服务、文化及娱乐设施。主要的商务设施将沿东三环路、建国门外大街两侧布置，同时将把国贸桥的东北角即中服大厦这一带30公顷的地区建成CBD的核心区。
超高层建筑将集中于东三环路两侧，主体建筑的高度均在100米以上，部分商务建筑高度在150米至300米之间，其中国贸三期将作为CBD最高建筑，设计高度为330米。CBD核心区是超高层建筑集中的区域，它将形成CBD的标志性建筑群。
规划中公共绿化用地面积将达33.39公顷，占到CBD总面积的11%，这个比例在京城为数极少。以国贸桥为界限，东南西北四个区域将建四个主题公园，供人们休闲娱乐。而交通方面，道路占用面积更高达39%，区内道路四通八达。规划还充分考虑利用地下空间，核心区的地下一层将相互连通，形成地下人行系统。
在朝阳区公布的CBD配套建设方案中，朝阳区政府决定在区内重点发展银行、保险、基金、证券、电信、信息服务和咨询等行业，优先进行上述行业对外开放的试点。对CBD内急需的中高级商务人才的户口以及外籍人员子女入学等事宜，将给予高度放开。
与会专家表示，本套规划方案具有国际性（经国内外专家反复论证）、经济可行性（方案充分考虑了区内现有的项目）、交通规划超前性（即使数十年后，也不必为交通过分拥堵而发愁）、多元复合性（在满足商务活动的同时，还有文化、科技、娱乐、居住等其他功能），应该说，是一套经得起时间考验的方案。
另据了解，CBD标志性建筑之一的北京财富中心将于本月17日正式开工建设。（来源：《北京青年报》/朱鹰、王海晋）
从“铁十字”到“金十字”
北京CBD的规划方案终于正式出台，在这个方案中，未来的CBD区域内将有北京最高的楼、最大比例的绿地、最方便畅通的交通、最完善的信息配套设施，它将集中最巨大的财富、最知名的公司、最有活力和智慧的人才…… 总之，它的最终建成，将使这居于北京市东端的近4平方公里的土地上，崛起一座围绕着商务和财富而形成的城中之城。而这个城中之城的最核心部分，当然就是围绕大北窑立交桥而形成的“金十字”。有人曾经将这块地方的前景形容为“小曼哈顿”，应该并不为过。
不过对北京的过去比较熟悉的人大都知道，现在这个以商务为中心的 “金十字”，仅仅在十几年前，还是以机器制造为中心的“铁十字”。那时候在还没有立交桥的大北窑十字路口四周，集中着北京第一机床厂、北京齿轮厂、北京内燃机厂、北京汽车制造厂和金属构件厂……总之，现在的“金十字”，就是当时北京工业布局中的机器制造中心。从制造中心到商务中心，从“铁十字”到“金十字”，工厂退出、写字楼崛起，大北窑的变迁，也正是北京经济结构和城市功能的演变。改革开放的20年来，北京市里发生这种变化的地方还有很多，比如与大北窑沿长安街东西相对的首钢曾经是北京最大的工业企业，而当去年首钢决定以投资总额100亿元建立首钢北方微电子产业基地项目时，也就意味着首钢由传统工业向新技术产业的转型已成不可逆转之势；而位于东郊八里庄至十里堡一线，以国棉一、二、三厂为核心的纺织城，现在已经成了住宅和商业区；同样位于东郊的酒仙桥电子城，也面临着根本的改变……随着“老”北京工业布局的全面打破，代之而起的是一系列以“新”为特色的重新布局，除了CBD 之外，中关村到上地开发区一线，形成了以IT产业为主的高科技产业园区；北京南端，则有亦庄开发区吸引了世界著名高技术产业的制造厂商；从CBD沿长安街向西，传统的商业中心王府井、西单已经焕然一新，复兴门金融街因集中了若干商业银行而形成了北京的金融中心……仅仅20年， 北京已经基本完成了由政治、文化中心兼一个不太完善的工业城市，向一个现代化国际大都市的转变过程，并做好了起飞的所有准备。
CBD规划方案的出台，将成为一个象征性的新起点，随着即将到来的 WTO和北京奥运会，一个已经做好充分准备的北京，将进一步成为一个在政治、文化、经济等各方面都具备强劲实力和势头的崭新城市。（来源：《北京青年报》/张天蔚）
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