北方网消息:一个住宅建筑能否在几十年甚至上百年后还适合居住?这恐怕是任何一个房地产开发商都在考虑的一个问题。日前,在天津水上公园附近一个项目刚刚开盘,该项目设计负责人语出惊人———我们的项目要做到在30年后仍是天津人乐意居住的高尚居住区,我们的项目从一开始就在做“西装”文化,而非“时装”文化。
接受采访的一些房地产开发商认为,住宅产品也应该适当迎合市场,因为任何一个时代的某一群消费者都有同样的价值取向和审美取向,如果住宅产品在当时连适合自身的消费者都不能吸引过来,还谈何“永恒”。在大多数开发商看来,住宅产品如何最快速地吸引自身的目标消费群,才是最重要的。
但“浩天·天娇源”项目设计负责人有不同看法。他认为,对于一个房地产开发公司来说,做任何项目、任何事情,其结果如何完全取决于开发商的态度。用原国家足球队外聘教练米卢的一句话来说,就是“态度决定一切”。从宏观上说,这里所说的态度有三点会对它有影响,即“名、利、事”。所谓名、利,就不用做太多解释了,所谓“事”,就是行事的准则和要求。无疑,为项目设定“适合居住30年”这样的目标,其背后的支撑必定是严谨的作风,高标准的要求和持之以恒的追求。
“其实,最初令我们有‘适合居住30年’的想法,是源于西欧的一个历史悠久的公寓建筑。”该负责人说:“虽说该建筑的外表已经显示了无须言表的古老和悠远,但是建筑室内仍然居住着都市新贵,而古老城区中的许多古老的住宅建筑仍是当地少数人身份的象征。那么在天津,我们为什么不尝试一下给后人留下些值得保留的住宅建筑呢?”
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