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对于国内一些城市居高不下的商品房价格，一些政协委员予以高度关注，认为如何采取切实措施降低商品房的价格门坎，让更多的消费者受益，并促进经济的平稳发展，是摆在政府面前的一个重大课题。
全国政协委员、著名画家李燕对记者说，安居是每家每户的头等大事，商品房的价格高，已是许多城市面对的问题。目前，在一些城市已不仅是高档房地产项目价格高，一些普通商品房的价格也偏高，有的地方甚至因此出现商品房的空置率偏高，这是值得高度重视的。怎样使房地产的热度不超过警戒线？需要有更加完善的宏观调控手段。
全国政协委员、北京市城市规划设计研究院总工程师王东对商品房的价格问题作了深入研究，他认为降低房价的关键在于强化宏观调控手段。目前，一些地方房价高关键在于开发成本居高不下，炒卖土地和项目的现象难以禁止。另外，房地产开发的市政设施建设等相关费用偏高，开发企业追求高额的投资回报，也抬升了商品房价格。
他提出，政府部门应该从龙头抓起，改变多头无序供应土地的现象，实现有计划、规范化地出让土地，禁止开发商随意圈地和炒卖土地，降低成本，以最大限度地满足市场需求。此外，应加快培育旧房市场，分层次提供住宅产品，鼓励消费者卖小房、买大房，既激活旧房市场，又刺激新房市场，实现滚动发展。
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