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湖州安吉县山川乡船村村水岭坑自然村53岁村民郎柏林没想到，别人花上几十万元为他免费建造了一幢框架结构的4层楼房，更不可思议的是，住在这新房内每月还能领到800元的工资，自家门前的粮田也被反租，每亩可拿到300元的租金，“这真是一件好事呀。”有关人士认为，山川乡的“农企合作建房模式”对于贫困山区的农民来说是一大福音，对安吉美丽乡村建设更是一大创举，这一做法值得借鉴和推广。 与郎柏林一样，目前山川乡已有3户农户与杭州一家企业签订了合作建房合同，另有7户农户有签约意向。“这种‘农企合作建房模式’试水山川是逼出来的。”乡党委书记陈方良说。 山川乡是全国第一个环境优美乡，拥有山青水秀清新宜人的一流生态环境。尽管这里一年四季皆是景，但少数生活在深山的农民还未摆脱贫困。去年初，经过乡里牵线搭桥，杭州水墨桃林农业科技有限公司看中了这里风景独特、风光无限的自然环境，决定采取合作代建模式：即由农户申请在原宅基地上拆房重建，由公司在审批的建设面积内全额出资建楼房，产权归农户所有，其中一楼归农户使用，二至四楼由公司使用、经营40年。合同明确规定，农户的自留地按每亩300元价格由公司长期租用种植蔬菜、水果。农户除了有为公司种蔬菜、水果的收入外，负责二至四楼24个房间的保洁、管理，每月还发给800元的工资。 企业如何从中获取效益，据杭州水墨桃林农业科技有限公司一位负责人透露：现在杭州有不少白领阶层渴望山青水秀环境中有第二个居住点。企业将24个房间按一定标准出租40年，一个房间只不过10多万元的租费，对杭州白领来说极具诱惑力，所以，虽然是为山民无偿建房，但企业可以让山青水秀环境“生”钱。 县规划与建设局局长彭忠心和国土资源局局长曾庆山对此均表示：此举不违反行业管理的相关规定。浙江求真律师事务所王义律师也认为，如此建房产权清晰，不涉嫌违法。
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