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权威部门最近公布的一项统计数字显示,本市住房供求总量基本平衡,2003至2007五年间,全市住房竣工年均增长27%,销售面积年均增长17%,年度供需之比为1.5:1,处于合理区间。
居民自住购房特点突出。近年来,随着居民收入水平和消费能力的逐步提高,转化形成的房地产购买力逐步释放,特别是拆迁工作的稳步推进和拆迁政策的日益完善,住房需求正由安置型向改善型过渡;统计数字显示,目前自住型购房比例占到了90%以上。投资型购房所占比例不到10%。
住房供应结构得到优化。2005年国家宏观调控政策出台后,特别是2006年住房建设规划开始实施后,本市通过住房规划审批,设计审查等措施,引导开发企业加大普通商品住宅的开发比重,并对套型供应比例严格控制,在一定程度上缓解了市场供应压力,优化了住房供求结构。
保障性住房体系效果显著。本市已建立经济适用房、廉租房、经济租赁房等保障渠道,已使7万多住房困难家庭的住房条件得到了改善,对促进房屋拆迁改造、稳定社会起到了重要作用。