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备受关注的中新天津生态城项目正在全力推进。记者昨天从生态城管委会获悉,继总体规划公示之后,中新天津生态城项目加快制定完善控制性详细规划和起步区修建性详细规划以及12项专业规划工作。与此同时,为了确保整体项目的稳步推进,正在进行的5项基础工程建设也分别列出了完工时间表。
中新天津生态城总体规划
正在修整的彩虹大桥
门区绿化施工现场
起步区吹填工程启动
基础工程加快施工
生态城服务中心、汉北路改造、彩虹桥及门区建设、起步区填土……记者在采访中看到,这些基础工程正在如火如荼地进行,并且全部列出了完工时间表。
生态城建设为避免以牺牲异地环境为代价,最大限度地减少客土的使用,在填土过程中,重点以吹填和利用工程弃土为主。目前已完成3平方公里起步区340万立方米的填土工程。今年计划再完成300万立方米约2.5平方公里的填土任务。起步区基础设施建设即将启动,今年7月完成详规初步方案,开工建设路网管网;10月完成详规最终方案,确定开发商和项目;年底完成具体项目设计方案;2009年1月,全面开工项目建设;2011年底起步区基本建成。
生态城服务中心计划7月底竣工入住。目前,主体工程全部完成,内部装修完成70%。该服务中心占地面积4.6万平方米,建筑面积为1.4万平方米,近期将作为生态城管委会、投资公司及合资公司的办公场所,也是生态城的行政管理和服务中心。
汉北路改造工程也计划于7月底完成,该工程自3月25日开工以来,从原有的四车道改造为六车道,增设路灯,增加路两侧各20米宽绿化带。
彩虹桥和生态城门区建设项目预计8月底全面完工。据介绍,彩虹大桥收费站已于3月撤销,大桥划归生态城管理,作为近期进入生态城的主要入口和道路。目前,彩虹大桥的整修工程和生态城门区景观工程正在抓紧进行。
“一泥三水”(污水库底泥、污水库、营城水库、蓟运河)是生态城环境治理的关键和重点。4月初开始着手环境本底调查,并着手制定对“一泥三水”进行综合治理和改造利用的规划设计方案。目前,“一泥三水”治理工作研究已列入国家“十一五”水专项、国土资源部盐碱地土壤改良专项和天津市科委可持续发展战略研究专项。另据了解,总投资为2个多亿,日处理能力达到10万吨的污水处理厂第一期工程已开工建设,计划于2009年上半年建成并试运行。
专项规划
全面推进
昨天,中新天津生态城建设局局长李东在接受记者采访时表示,在总体规划公示后,控制性详细规划和起步区修建性详细规划也在抓紧制定。特别是起步区,作为生态城开发建设的起点和开局,起步区详规具有引领作用。据介绍,起步区占地3平方公里,规划人口8万人左右,住宅面积约280万平方米。起步区详规借鉴中新双方的先进经验,确定了生态细胞、生态邻里、生态社区的结构体系,并在能源、交通、绿化、环卫、产业、绿色建筑等方面力求创新与突破,形成生态城的特色与亮点。
记者在采访中了解到,近段时期以来,生态城在制定和完善上述两项规划的同时,还加快推进12项专项规划的编制和论证工作。其中包括交通专项、能源专项、绿化专项、环卫专项、水系统专项、地名规划、住房政策、产业规划、绿色建筑、数字城市规划、地震小区划、色彩规划。
对于市民较为关心的住房政策专项规划,李东表示,按照总体规划,在生态城的用地规划中,住宅用地占40%。目前正在对可售型易居屋管理规定、可租型易居屋管理规定、大物业管理暂行办法三个专项开始研究,《生态城住房管理暂行办法》整个完成时间力争在8月底前完成。
在产业规划方面,目前正着重研究高等教育产业、科技研发产业、适宜产业、服务外包产业、创意产业、房地产业的产业规模、收入及就业岗位。同时,就生态城经济总量和人口规模进行了估算。在与规模相等的天津市内区县、新加坡、天津开发区之间进行横向对比,为专项规划的可行性提供参考。