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据本市统计局资料显示,今年上半年,全市商品房销售面积531万平方米——
空置面积增到94万平方米
据天津市统计局资料显示:今年上半年,本市房地产业呈现健康、稳定、有序的发展态势。全市房地产完成开发投资300.27亿元,同比增长29.3%。经测算,上半年“津房景气指数”为105.67,在景气区间运行。
一、上半年,“津房景气指数”由一季度107.67回落至105.67,呈现小幅回落态势。与上年同期相比,8个分类指数呈三升五降格局。房地产开发投资、竣工面积和商品房销售价格分类指数分别比上年同期增长;资金到位、土地开发投资、土地开发面积、商品房空置面积和新开工面积分类指数分别比上年同期回落。
二、上半年,房地产开发投资300.27亿元,同比增长29.3%,增速比一季度提高2个百分点。商品房施工面积3222万平方米,增长16.0%,比一季度提高8.3个百分点;新开工面积878万平方米,增长8.6%,扭转了一季度下降27.1%的局面。
三、今年以来,本市商品房销售减少,但下滑趋势减缓。上半年商品房销售面积531万平方米,下降13.6%,较一季度回升5.7个百分点。由于商品房销售降温,空置房面积增加。截至六月底,全市商品房空置面积为94万平方米,分别比一季度和同期增加3万平方米和1万平方米。
6月份70个大中城市新房价格同比上涨9.2%
天津市涨幅低1.2个百分点
国家发展改革委、国家统计局调查显示,今年6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,6月本市房屋销售价格比去年同期上涨7.2%,比今年5月上涨0.3%。
今年6月,70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨9.2%,其中,90平方米及以下新建住房销售价格比5月下降0.1%。本市新建商品住房销售价格比去年同期上涨8.0%,涨幅低于全国1.2个百分点,环比今年5月上涨0.3%。其中,90平方米及以下新建住房销售价格与上月持平。
新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括:乌鲁木齐20.2%、海口18.1%、宁波14.7%、北京14.3%和杭州13.3%;环比涨幅超过1%的城市有7个,其中,涨幅较大的主要城市包括:兰州2.6%、济宁1.5%、济南1.4%、温州和岳阳均上涨1.2%等。环比价格下降的城市有14个,其中,降幅较大的主要城市包括:南充-1.0%、南昌-0.9%、成都-0.7%和无锡-0.4%等。
90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅超过1%的城市有8个,其中,涨幅较大的主要城市包括:兰州3.3%、桂林2.0%、温州1.4%和金华1.2%等。环比价格下降的城市有13个,其中,降幅较大的主要城市包括:无锡-3.3%、大理-1.9%、南充-1.7%、武汉-1.4%和深圳-1.3%等。
今年6月,70个大中城市二手住房销售价格同比上涨7.5%。本市二手住房销售价格比去年同期上涨7.1%,涨幅低于全国0.4个百分点,环比今年5月上涨0.1%。
二手住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括:乌鲁木齐16.3%、银川14.3%、兰州13.7%、长春13.1%和太原12.3%等;环比涨幅较大的主要城市包括:三亚2.9%、烟台1.9%、岳阳1.3%、遵义1.3%和济南1.2%等。