“房价猛如虎”，这是去年不少买房人对楼市价格暴涨所发出的惊叹；今天再谈房价，轮到强势的房地产企业觉得自己也遇到了老虎，骑虎难下了。

　　房地产企业骑虎难下，不禁使人想到盛极必衰的哲理。皮将不存，毛之焉附，把房价哄抬的如此之高，以至于自己都坚信不疑自己所说的谎话了，事已至此，还想苟延残喘，快没有天理了。

　　在降价问题上，开发商有两种选择。一种是直接降价，这种方法会拖累和得罪同行，银行也不会认可。另一种方法是促销，报价不降只提供其他优惠，但是只要不直接降价，就不易发生多米诺骨牌现象。通过促销，“开发商少挣点，银行少损失点，政府不再进一步压制”,众开发商试图以此寻求一种多方共赢的新平衡。

　　是啊，这种想法固然不错，只可惜有点一厢情愿。现在这个时候，还只是房地产业的“秋天”，秋风萧瑟，满目枯叶而已。如果宏观调控的政策不变的话，明后年可能就是房地产业的冬天，乃至寒冬。到那时，活着还是死去，面临的将是哈姆雷特困境。甚至没有这么复杂，面临的只是如何死的选择。

　　害人者必害己。在房地产的生物链上，最弱小的是消费者人群。最强大的也是消费者人群。所谓最弱小，是缘于消费者没有发言权，你想买房，就只能俯首就范。一时间，房地产商依托银行，或者说与银行业相勾结，把楼市的价格托高到无可复加的位置。回顾近年来的房价走势，可以用疯狂来形容。连房地产业的成本也成为“最高机密”。哪里还有什么丝毫的合理可言？

　　欲其灭亡，必使其疯狂。一个人也好，一个企业也好，一个行业也好，一旦到了丧心病狂的地步，还能苟延残喘到几时？

　　说起来有点悲惨。消费者人群的强大缘于购买力的丧失。相比之下，宏观调控只是压死骆驼的最后一根羊毛。在房地产商的胡作非为之下，消费者实在忍受不了这等高昂的楼价，自然无法购买，有心无力，力所不能及。此时此刻，房地产商应该把这“屎盆子”扣到谁头上呢？当然是银行，当然是地方政府。多米诺骨牌效应显现出来，最后倒霉的还是老百姓。

　　人们现在已经很清楚房地产业内部也有不同的利益集团分肥，有所不同的是，银行提供资金，地方政府提供地产，这是一个共同利益联合体。宏观调控几年来，人们可以感叹，中国没有真正的银行家，也没有真正的地方政府。当一个社会除了利益之外，只有利益存在的时候，“范跑跑”的表现至少还多少留下了一点坦率。连这样的坦率也能为人称道的时候，与其随行的大概就是悲哀了。甚至连悲哀也不在。

　　广州市长张广宁说过，楼价是政治问题。这在当初和现在，都是难能可贵的。举一个简单的例子，香港有40%的居民居住在政府提供的廉租屋内。而我们内地这样发达地区和不太发达的地区城市里，有几人有幸能居住在政府提供的廉租屋？地方政府的公共服务职能怎么体现，只能仁者见仁，智者见智了。

　　沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。解放思想，以人为本，建设可持续性发展的和谐社会，很多东西值得反思，有些价值观念需要回归。