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分析:上周是“十一”国庆黄金周,滨海地区的楼市普遍冷淡,其中大港区更是首次单周无新房成交量。随着全国楼市的普遍性低迷,天津的房地产市场在九月也没有发生显著走高的迹象,广大房地产商期待的“金九”并没有到来。
从上周塘沽、汉沽以及开发区三个区域内新房成交的面积来看,100平方米左右的小户型开始呈现出反弹趋势,相对于传统大户型而言,小户型具有价格优势,对资金相对紧张消费者具有吸引力,从而受到开发商青睐。进入十月后,小户型将成为各个房地产商的“杀手锏”,但缺乏个性和同质化现象严重的问题也都体现在目前的小户型中。
滨海新区一周成交量统计信息(09.29-10.05)
区域 成交总套数(套) 成交总面积(m2) 成交总金额(万元) 平均价格(元/m2)
塘沽区16 1564.1 1199 7666
汉沽区3 269.7 133 4946
大港区0 0 0 0
开发区15 1555.9 1399 8994
数据来源:天津市国土资源和房屋管理局
100平方米左右是小户型,那大户型是多少平米???