本市郊区以滨海新区的开发开放为契机，用现代经营方式和先进技术，提升改造传统服务业，大力发展商贸、现代物流、房地产和旅游观光业。据统计，今年1至9月份，郊区服务业累计实现增加值502.5亿元，同比增长21%，固定资产投入完成180亿元，同比增长42%。

　　大型商贸设施和农贸市场建设进展顺利。今年郊区投资在亿元以上的大型商贸设施共58个，总投资达到1025.4亿元。其中东丽区金源商贸中心、北辰中心商务区、静海东方商业街等14个项目基本建成；宁河宾馆时代广场、汉沽中心渔港、武清天狮健康产业园等16个项目正在进行主体施工。

　　旅游业发展迅速。旅游业集食、住、行、游、购、娱等多种活动为一体，具有“一业带百业”的作用，是服务业中发展潜力最大的行业，各区县依靠资源优势不断发展壮大。享有天津市“后花园”美誉的蓟县，今年1至8月份，全县旅游系统实现接待游客397.3万人次，同比增长9.7%，综合收入达到13.98亿元，同比增长22.5%。

　　现代物流业建设步伐加快。2008年郊区现代物流业建设步伐加快，目前一批大型现代物流项目正在紧锣密鼓的建设中，其中东丽滨海钢铁市场一期、津南环渤海石材交易中心等6个项目基本建成或子项建成；十大物流聚集区进展顺利。

　　房地产业继续保持稳步增长态势。2008年各区县的房地产业总投资超亿元，建筑面积在10万平方米以上的小区有10个。