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北方网专稿(记者王冰 见习记者付文超):随着天津海河经济节点的深入开发,海河其独特的地理、人文、环境优势吸引了众多开发商登陆津门,并逐渐形成“高端商业围着海河转”的城市新格局。近日,记者走访海河周边商业项目施工现场发现,津门、津塔等标志性商业设施正拔地而起,似乎正在为古老的海河囤积力量,一展久违的商业魅力。
古老海河“浓妆淡抹”再现旧时繁华
“喝海河水长大的人都知道,天津最早起源于漕运,这张图就反映了元朝时期,天津三岔河口一带漕运繁荣的景象。”市海河办的工作人员鲁宫告诉记者,“当时这一带商贸业十分发达,其重要因素是交通便利。”
直到1958年,海河仍保持通航功能并达到通航高峰期,但随后上游来水逐步减少,导致海河的航运功能渐渐衰退,海河两岸商业、经济也逐步变得萧条。
2002年底,天津市委八届三次全会提出了“三步走”战略和五大战略举措,发展海河经济被列为五大战略举措之一,这让海河经济获得了“重生”的机会。
要引凤凰,先栽梧桐。2003年2月,海河综合开发改造工程正式启动,随后几年,海河大变摸样。紧接着,一个围绕海河而形成的集观光、购物、餐饮、娱乐为一体的综合性旅游板块初具规模,“重量级”的商业项目也随之而来。
恒隆地产的李家瑜经理就曾表示,选择在海河周边开发商业项目,不仅是看重海河是天津的原始商圈,更因为近年海河周边环境的提升和新的商业理念的开发。
综合开发改造后的海河 |
“高端商业围着海河转”
“按照‘十一五’规划,海河发展要调整产业结构和经济布局,提高第三产业比重,大力发展现代服务业,打造城市的文化形象和改善生态环境。”在海河展览馆,鲁宫指着沙盘说。
海河展览馆展出的沙盘模型 |
2007年,海河上游区域的基础设施建成后,海河两岸的经济逐步有了起色。古文化街商贸广场、现代凤凰商业购物广场、奥式商业街、天津湾中环广场四大设施也随之落成。
“从永乐桥到大光明桥,这一段被规划为高端商业的发展段,仔细看你还会发现,商业最为密集的是在海河上游弯度呈U型的地方,这一带开发建设将用5-10年时间,逐步形成以服务经济带为主的产业结构。”鲁宫告诉记者。
如今,走在海河沿岸,水景交融尽现眼前,鳞次栉比的高楼大厦十分夺人眼目。海信广场、远东百货、友谊新都市百货等高端商业设施已经在海河边“安家”,并开始产生经济效益。
而津门、津塔、仁恒海河广场、恒隆商贸广场等商业设施也正加快步伐加紧建设。不久后这些高端商业设施将逐个建成,海河两岸的商业、消费环境将进一步“升级”,并逐渐形成“高端商业围着海河转”的城市新格局。
海河沿岸各商业设施稳步建设
记者在津塔项目施工现场看到,五座高大的塔吊林立在工地上不停地忙碌着,操作工人正用其调运部件。据津塔项目部负责人介绍,高达336.9米的津塔将用于写字楼和酒店式公寓,地上75层,地下4层,目前已进入地上钢结构施工阶段,预计2010年12月津塔将基本完成施工建设,完整地展现在世人面前。
记者看到,直径一米多宽的钢管在塔吊的调运下,如同孩子手中的积木,被逐个搭立起来,形成津塔的框架。这一情形,不禁让人遥想,待津塔真正建成后,站在它的脚下仰望塔顶会是什么感觉。
津门津塔效果图 |
仅一街之隔,就是津门项目的施工现场。现在,津门项目已经进入地上施工阶段,最高已建成24层。津门项目部生产管理主管钱海民说,津门由瑞吉酒店、酒店式公寓、商业及景观园林共同构成。71米高的瑞吉酒店,位于地块中央,两侧是两座对称的豪华公寓。这座超五星级酒店采用拉德芳斯门型建筑,津门以此得名,也象征着天津向各地友人敞开友好之门。
投资32亿元的恒隆商贸广场位于津门与和平路中间,总建筑面积13万平方米。目前,刚刚进入地下管网施工阶段。据项目部负责人介绍,恒隆商贸广场拟设计为包括地上六层、地下一层的商业娱乐休闲区及地下二、三层停车库的综合体,建成后该项目单体设计长370米,建筑高度为50米,将成为本市最大集商业、娱乐、休闲、餐饮等功能于一体的一站式高端商业设施。
恒隆商贸广场效果图 |
此外,在海河周边建设的嘉里中心、合生国际大厦等商业设施也已开始动工。其中,嘉里中心坐落于南站CBD内,将用5至7年建成,是一个集高级酒店(香格里拉酒店)、高档写字楼、高级公寓、购物中心等多种功能为一体的大型综合项目;合生国际大厦坐落于海河北安桥头,规划建筑面积20万平方米,是集五星级酒店式公寓、5A级写字楼及大型商业中心于一体的综合项目;仁恒海河广场将建成集公寓、写字楼、商场为一体的大型综合性项目,目前,一期工程已建成32层,二期工程将马上开工。
北安桥改造完成后,桥上的路灯就没亮过,不知道大家注意了没。
那白楼双塔嘛时建?
海河无人区