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据美联社报道,由于美国现房销量下跌超过预期,均价也进一步下滑,房地产行业希望奥巴马能够推出有效的刺激政策,以拯救房市。
数据显示,10月,现房销量季节调整后年率为下降3.1%,达498万套,9月为514万套,而此前的10月预计为505万套,可说是“超过期望”。销售均价创下1968年来最大年跌幅——11.3%,跌至18.3万美元,为2004年来最低。另外,一项针对1700多名房产中介的全国性调查显示,有24%的交易被取消了。
基于如此不景气的市场信息,房地产及其相关业者都希望新政府能维持低利率、增加抵税金额以刺激房市。美国房地产中介协会表示,如果政府投入500亿来降低按揭利率,将会带动50套房屋出售。
美联社报道称,美国住宅建造业协会已经发起了一项行动,号召房地产业者团结起来,呼吁立法者和新政府进行援助。他们担心,因为10月的数字主要反映的是8、9两月的销售合同,今后的数字很可能还会进一步下滑。