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为落实国土资源部《关于为扩大内需促进经济平稳较快发展做好服务和监管工作的通知》和天津市委“保增长、渡难关、上水平”的要求,天津市国土房管局进一步创新工作理念,以召开专题座谈会、上门服务等多种形式主动为重点项目、困难企业提供便捷服务,帮助企业明晰房地权属、解决历史遗留问题,方便企业尽快实现融资。
一是提高房地登记效率,缩短办事时限。
分别将房地产变更登记、房地产抵押登记、房地产转移登记和土地初始登记时限由30个、9个、30个、20个工作日缩短到2个、2个、5个、7个工作日。自今年2月1日以来,房地统一登记联合办公室共办理各类登记92件,共计面积259.26万平方米,其中抵押登记48件,抵押金额107487万元,为历史最高。同时,组织召开3次权籍业务会审会,审批各类房地登记报卷76件,其中在建工程抵押登记7件,土地抵押11件、房地产初始登记41件、土地初始登记9件、土地变更登记8件。
二是提高办件效率,切实解决企业抵押融资难题。
为方便中小企业融资,市国土房管局组织召开“担保协会与区县房地登记机构业务协调会”,就特定时期如何缩短办件时间,高效快捷地解决中小企业的融资问题进行了研究,决定在为中小企业办理抵押登记时采用边收件边办理,在发证时完善手续的方法来进行。这一措施的出台为解决中小企业融资问题创造便捷的通道。
三是加快市重点项目、企业登记发证,为招商提供便利。
针对市重点企业在招商引资过程中遇到房地登记问题,市国土房管局通过召开座谈会及现场服务的形式,积极为企业服务,解决天津市渤海国有资产经营管理有限公司、交通(集团)有限公司等40余处房地登记问题,涉及土地面积约120万平方米,建筑面积约42.8万平方米。为加大市重点项目招商力度,市国土房管局在完成海河意式风情区1、4号地的登记发证的基础上,启动3、5号地及26栋楼的房地登记发证工作。(通讯员吴梅 李晨光)