按照天津市委“保增长、渡难关、上水平”的要求，天津市国土房管局提高房地登记效率，缩短办事时限，切实解决企业抵押融资难题。

　　天津市红磡房地产开发有限公司在津南区开发领世深白项目。日前，该公司工作人员李丹在房地产登记中心办理领世深白项目抵押贷款登记，2个工作日就拿到了1.2亿的贷款金额。“企业每天周转的资金量都非常大，房管局缩短办件时限，为企业资金周转提供了方便，帮助企业解决了融资难题。”李丹说，除了办理抵押登记手续缩短，上周他们为梅江“香水园”住户办理商品房抵押注销登记时，也是2个工作日就办结了相关手续，为业主及早办理过户手续提供了便利。

　　房地产企业登记时限的缩短对企业相当重要。在当前经济危机的影响下，登记时限缩短，意味着企业可以得到更多的商机。房管局市区分局负责人王礼民告诉记者，房地产抵押是企业贷款融资的重要环节，是增加企业活力，扩大经营规模，拓展业务范围的重要手段。市国土房管局针对困难企业在融资方面存在的问题，主动深入企业解决融资贷款方面存在的土地现状补办出让手续、抵押登记要件以及房地产转让、过户中存在的问题。使企业贷款手续更加完备。

　　天津海河建设发展投资公司在意大利风情区有一个历史风貌建筑修护项目。项目最终通过招商引资把意大利风情区打造成旅游观光的亮点。但是，由于这一地区产权性质复杂等原因，产权证办理成了一个难题。房管部门主动帮助企业和各部门协调，企业很快拿到了房屋初始登记。

　　该公司副总经理许洪智表示，现在我们跟国外和国内的投资人都进行了洽谈，由于前些时候没有产权证，因此洽谈工作处在了停滞的状态。只有了产权证，才能证明产权是我们的，才能达到招商引资的条件。

　　天津市滨海发展投资控股有限公司是一家从事市政工程项目、房地产开发建设为主的企业，目前正在进行和拟实施的团泊新城、外环线立交、村镇改造等重大项目建设中，急需解决用地预审、农地转用、土地出让在内共计31项问题。市国土房管局接到企业电话后，主管局长立即带领服务小组深入西青区武台村村镇改造地块、外环线12号桥等项目现场进行实地查看，核对土地相关信息，并针对项目建设前期遇到的实际问题逐一研究解决方案，以确保这些项目尽快开工建设。

　　面对经济危机，天津市国土房管局通过为企业尽快解决房地登记办证、抵押融资问题，帮助企业盘活资金走出困境。同时建立服务专线，每天核实督促，确保企业提出的问题得到解决。