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2009年2月17日,北京,房产中介公司打出“最佳购房良机”吸引购房者。国家发改委、国家统计局最近调查显示,70个大中城市中,新建住房销售价格同比下降的城市有28个,占到四成。这意味着包括北京在内,全国有四成城市的房价都跌到一年前的水平。
北京26个楼盘主动调价推出2300余套优惠房源
“春暖楼市”北京春季房展网上联展10日正式启动,万科、中信、远洋、北辰、城建、天鸿置业等21家首批参展企业共推出26个项目累计20万平米、2300余套优惠房源销售,优惠房源覆盖北京市东城、宣武、朝阳等十个区县。
首批让利项目中一类是在去年底企业主动调整价格基础上再次优惠销售,根据项目实际情况降价幅度约为2-16%,如公园五号(优6%)、中信城(优惠4%)、北辰香麓(优惠10%)、中堂(优惠16%)等17个项目;另一类属于以低于同区域楼盘价格入市的项目,如沁山水(三期)、首城国际、银河湾等9个项目。
随着网上联展的开通,上述楼盘信息和优惠措施现在就可以通过“春暖楼市”北京春季房展网络联展网、搜房网、新浪乐居网以及北京房地产业协会网、北京房地产中介行业协会网、北京市房地产交易管理网查询。
居民通过网上联展,可以形象直观地查看楼盘所处的区域,项目的具体建设信息、外观,以及企业的承诺、优惠的价格,近期楼盘的价格走势,甚至可以即时查看个楼盘的交易情况。通过网上联展还可以及时了解春暖楼市的活动预告,以及选房、购房的专家建议和知识。
与此同时,此次活动中,建设银行北京分行、工商银行北京分行、招商银行北京分行、光大银行北京分行、北京万商天勤律师事务所、北京市乾坤律师事务所等金融、法律机构还开通了相关金融、法律咨询服务热线,在活动期间接受居民对购房信贷政策、购房过程中应注意的相关法律事项进行咨询,并推出系列便民服务措施,提供多款特色金融、法律服务产品,便民、惠民购房。
“春暖楼市”北京居民优惠购房系列活动将以北京春季房展网络联展、国贸北京春季房地产展示交易会为主线,从2009年3月初到4月12日分阶段组织展开。以积极引导开发企业积极应对市场变化,以合理价格销售,优惠居民购房;以多种服务形式开展信息、政策等咨询服务,搭建购销平台,方便居民选房购房,帮助居民选购“称心房”,促进北京房地产市场平稳健康发展。
调查显示,中国内地居民购房意愿跌至新低
中国指数研究院10日发布最新一期的中国房地产指数显示,各城市住宅成交均价仍处于下降通道,出于房价将持续下降的预期,消费者购房意愿跌至新低。
面对楼市低迷,开发企业在2月纷纷加大降价幅度来促进销售,成交均价持续下滑,杭州和深圳表现尤为明显。而北京等地由于保障性住房集中成交,成交均价从2008年9月开始有较大幅度的下降。天津、武汉等城市成交均价表现相对稳定。
中国房地产指数系统重点监测的30个大中城市中,2月份有24个城市住宅成交面积环比上升,其中成交面积最大的为重庆,其次是上海和长沙,北京成交面积环比增长五分之一。
调查显示,目前开发企业推盘意愿普遍不高,新增供应明显萎缩。今年前两个月,北京等8个重点城市新增批准住宅面积持续下降,且环比降幅均超过了50%。与去年同期相比,仅武汉有所上涨,其它城市降幅均在30%以上。
据中国指数研究院月度居民购房意向调查显示,出于房价将持续下降的预期,购房者纷纷推迟购房计划,准备在半年内购房的比例从1月的35.8%下降到2月的13%。