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由天津市国土资源和房屋管理局、天津市建设管理委员会、天津市规划局、天津日报报业集团联合主办的2009年春季房地产交易会将于5月7日在天津体育中心盛大开幕。
房交会已连续举办了26届,成为本市房地产业的盛会和品牌展会。本届交易会共设展位781个,参展企业73家,其中开发企业37家,中介企业8家,评估机构14家,金融机构6家,媒体及其他相关服务机构7家,拍卖行1家。交易会推出各类房屋621.43万建筑平方米,其中商品房参展项目50个,419万平方米;存量房25375套,202.42万平方米。本届房交会囊括了商业地产、公寓、普通商品住宅、经济适用房、限价商品房等各类商品房项目,为广大企业、群众提供经营、住房等不同消费需求。
本市今年的春季房交会从开始招展至今得到了社会各界和媒体的广泛关注,一经招展迅速吸引众多房地产开发、中介、金融、评估等行业的关注,招展形势火爆。本届房交会推出普通住宅252.38万平方米,定向销售经济适用房75.33万平方米,限价商品房31.01万平方米、公寓20.4万平方米,高档住宅32.45万平方米,商业及写字楼7.13万平方米;二手房25375套,202.42万平方米。本届房交会不仅吸引了众多开发企业参展,还设置土地交易中心专区,进行待出让地块的展示。
随着城市公共交通网络的日趋完善,打破了传统购房物理距离的概念,快捷便利的交通环境给城市边缘项目带来了新的契机,众多大盘也纷纷参展。据了解,本届交易会上,东丽、西青、津南、北辰四区参展商品房项目28个,总面积241.32万平方米,分别占商品房总参展量的56%和58%。这些项目以其产品价格适中、户型新颖以及周边生态景观等优势,在本届交易会上将成为购房群众关注的热点。从上市房屋的情况可以看出,本届房交会是本市住宅建设发展水平和各类建筑产品的集中展示,将为广大群众提供广阔的选择空间,也为开发、中介等房地产相关企业提供了展销产品,展示形象,了解市场、相互学习交流提供了舞台,既体现出促进流通,扩大交易的功能,更突出会展经济的综合效应。
为满足中低收入困难群众的购房需求,每平米6000元以下的普通商品房项目有5个、36.12万平方米。本届交易会还推出了33个普通住宅项目,占总参展项目的66 %。另外,本届房交会上还推出经济适用房项目4个,75.33万平方米,已全部取得了商品房销售许可证;限价商品房项目3个,31万平方米,其中可售项目9.86万平方米。沿袭前几届的成功经验,本届房交会继续设立二手房专区,届时,将有各大知名品牌中介商带来的202.42万平方米、25375套精品二手房在房交会上展出。在国家及本市出台的契税、贷款等利好政策的带动下,相信购买二手房的广大市民不会错过集中挑选比较的机会。
本届房交会将继续坚持优惠政策,真正体现服务企业、让利于群众的宗旨。凡在房交会期间现场成交的商品住房,可享受交易手续费由每建筑平方米3元减为2元;经济适用房交易手续费由每建筑平方米1.5元减为1元的优惠政策;现场成交的存量住房可享受交易手续费由每建筑平方米6元减为4元的优惠政策。
在多元化服务手段上,筹委会保持历届房交会上受购房群众欢迎的购房导购图发放、总服务台导引、开设看房车等措施,天津国土资源和房屋管理局政务网还将开设房交会专题频道,购房群众可网上查询售房许可证和欲购房的相关信息。房交会现场还将同期举办房屋交易、评估、权属、拆迁、物业、住房保障、住房公积金贷款、二手房交易资金代收代付等众多房地产法规政策咨询活动,帮助群众及时了解、掌握政策。(通讯员吴梅 胥晓梅)