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近日,本市多部门与国内的历史、建筑学专家对劝业场、惠中饭店等历史风貌建筑的地理位置、建筑面积、产权情况、房屋完损状况、历史文化背景等进行了系统调查,并建成了本市历史风貌建筑的资料数据库。本市还在城市总体规划中,明确了对历史文化遗存和风貌建筑的保护要求,使保护工作走上了法制化、规范化的轨道。另外,本市还依据《天津市历史风貌建筑保护条例》确认的746幢历史风貌建筑和6个历史风貌建筑区,实施了一系列有效的保护措施,以让这些“南北交融,中西荟萃”的多元文化元素,展示本市独特的城市魅力。
建立档案保护修缮
记者在采访中了解到,最近几天,和平区劝业场房管站已对坐落在界内的劝业场、惠中饭店、曹汝霖旧居等几十处历史风貌建筑进行了春季集中排查和保护,并对自然损坏情况和保护修缮内容进行记录归档。据和平区劝业场房管站有关负责人说:“从上世纪80年代开始,该房管站就已建立了辖区几十处历史风貌建筑的保护维修档案,如今可根据档案的内容,找出这些历史风貌建筑易损坏点位的规律,我们可及时发现问题,及时进行保护。”
据了解,市国土房管局与国内历史、建筑专家对本市历史风貌建筑建立数据库。从2005年开始,加大了依靠科技健全技术管理的体系,本市编制的《历史风貌建筑保护图则》,为每幢历史风貌建筑“量身定做”了保护整修、使用的技术指南。同时,编制的《天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程》还为这些历史风貌建筑保护提供了技术依据。
修旧如故安全适用
本市的历史风貌建筑建成年代较早,大多存在不同程度的损坏。近年,本市依据“修旧如故,安全适用”的原则进行集中保护修缮。
在采访中记者了解到,坐落在承德道与山东路附近的连璧里是建于民国时期的二层连体西式建筑,房管部门在排查中发现,该建筑有明显的灰片掉落、屋瓦松动等问题。为了保护建筑原貌,房管部门决定采取“修旧如故”的原则,用先前留存的同样式样和材质的老屋瓦,使用“大瓦加腮”的传统工艺进行了修缮。修缮后,油亮的红色屋顶加上黑色的边缘,让人们感觉到该建筑原有的风貌。
风貌建筑共同关注
昨天,记者在金街某知名历史风貌建筑的外檐上看到,有不少已生锈且长期闲置不用的铁螺丝和铁架子钉在外檐上。据了解,这些物件是该建筑的使用者固定牌匾或霓虹灯的,违规设置的牌匾和霓虹灯被拆除,这些物件却一直遗留在外檐上。本市房屋建筑专家表示,在近百年的老建筑外檐墙体上违规钻孔打眼存在不小的安全隐患,雨水或雪水很容易通过这些废弃的孔洞渗进外檐墙体内,加上温度和湿度的变化,容易造成楼体外檐和墙体裂缝,甚至造成外檐松动和脱落,从而对建筑造成损坏。
据了解,2005年9月1日,本市人大颁布了《天津市历史风貌建筑保护条例》,使保护历史风貌建筑的工作走上法制化、规范化的轨道,但一些专家表示,对本市历史风貌建筑及老建筑的保护除了政府部门出台保护措施外,还需要引起全社会的共同关注。