 |
|
|||
|
|
|||
5月8日，由天津市国土房管局、市规划局联合主办的“2009中国●天津城市土地交易会”，在天津体育中心体育馆B厅隆重开幕。
据了解，本次交易会集中发布了中心城区37宗地理位置优越、规划条件明确、市场开发潜力大的招商地块，规划建设总用地面积约873公顷，建筑总规模约2601万平方米；同时推出8个推介地块，均位于天津未来发展区域的节点地区，土地面积1097公顷。
开幕当天，引起社会广泛关注，中信集团、中远集团、中粮集团、中化集团、金地集团、恒基兆业、新鸿基等170余家境内外知名投资商到会，并对发布地块产生浓厚兴趣，共有105家企业对45宗地块表示了初步意向。据悉，地交会将持续到5月10日。
市国土房管局相关负责同志介绍，此次推出的招商地块特点为：一是地块位置优越，推出的西站地区、天钢柳林地区是本市未来重点建设的两个城市综合性副中心，其他地块也均位于本市重点建设区域，周边市场环境成熟，市政配套齐全，开发潜力巨大。二是地块条件成熟，37宗招商地块均配备确切的规划指标，具备近期上市交易条件。三是地块分布广泛，涵盖了市内六区以及环城四区。
通过举办此次交易会，将吸引大量境内外投资商参加，集中展示本市良好的发展前景、广大的投资机遇和高效的服务机制，进一步增加投资商来津投资的信心；同时，使投资商提前掌握拟出让地块信息，促进项目投资成功。
此外，记者从交易会开幕现场了解到，为进一步激活房地产市场，近年来，本市推出了一系列有针对性的政策措施，从多角度完善土地市场服务功能，鼓励支持开发企业在津购地投资。一是开辟绿色通道，进行全程跟踪服务。通过建立国土房管、规划一体化的服务工作机制，针对每一个完成土地竞得后的投资项目，由两局联合成立“项目服务组”，全程负责项目开发全过程的协调服务工作，实现“承办一路绿灯、衔接一线贯通”。二是建立用地预申请制度。对具有投资意向的地块，开发企业可以提出用地预申请，土地管理相关部门在充分考虑开发企业购地意向的情况下，根据市场形势，适时安排地块上市交易，确保开发企业的投资成功率。三是开设外币保证金专用账户。为方便境外投资者参与我市土地竞买，已成功开设美元、欧元、日元、港币四个外币保证金账户，建立并形成了一套完善的外币竞买土地制度流程。四是推出“毛地出让、净地交付”。即在确定土地拆迁时限、拆迁费用的基础上，可以按现状土地条件进行公开出让，待土地整理单位完成土地拆迁后以净地条件向投资企业交付土地。五是加快审批速度。对土地手续完善的投资项目，可简化其他申报要件，先行核发建设工程规划许可证(部位)；同时，建设用地规划许可证可与修建性详细规划方案并行办理，修建性详细规划方案可与建设工程设计方案并行办理。(通讯员吴梅 王蔷)
