您好，田园小区路灯问题属历史遗留问题，主因是开发商漏交配套费所致。区政府、普东街、社区居委会也多次对此事进行协调呼吁，但难度较大。建议通过司法途径起诉开发商，维护广大居民正当权益。如有困难，只能等待对该地区的统一规划与修缮(旧楼区改造工程)。关于小区引入物业问题，根据规定，需成立业主委员会后，开展招投标工作进行解决。根据市政府《天津市业主大会和业主委员会活动规则》中相关规定，符合成立业主大会条件的社区，业主、开发建设单位或者物业服务企业书面告知物业所在地街道办事处后，由街道负责召集首次业主大会会议，商讨成立业主委员会、引入物业等相关事宜。请与小区居委会联系，向街道提交书面告知材料，普东街将按规定做好召开业主大会的相关工作。