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天津市18区县,只有滨海新区大港区二手房过户需要跑两次银行!打款以后24小时才能办理下一步手续!最快两天办完手续!而且个人所得税必须跑到距离房屋交易中心很远的中国银行!(其他区县跑一次银行当天办完)(网友: xutao)
信息反馈
我局收到贵室转来的政务网上反映二手房过户效率太低问题后,局领导高度重视,立即责成相关科室到房地产交易所及银行核实情况。现将具体情况报告如下:
一、关于二手房过户需要跑两次银行的问题。经核实:目前办理二手房交易贷款手续,首先要把《天津市房产买卖协议》、《房产评估报告》等要件交给银行,待银行批准并出具贷款合同后再办理过户手续。
二、关于打款后24小时才能办理下一步手续问题。经核实:按照天津市国土和房屋管理局的规定:为保证房屋买卖双方交易安全,二手房交易必须实行资金监管,交易房款由银行划拨至资金监管中心至少需要24小时(有时银行划拨需要更长时间),我局房地产交易所在确认资金划拨完毕后,方可进行下一步手续。目前,根据市局通知要求,房屋交易(除需贷款以外)可在当天办理手续,不必等待交易资金划拨完毕。特此报告。
大港区房地产管理局
2009年6月23日