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区长您好:我是海晶北园居民,我们这里很多房子从去年就漏雨,找了物业等部门,都没人管,最后河南里居委会进行登记,说给维修,至今未修,昨天一场雨,屋里也下雨,给房屋也造成了危险,望速予解决,谢谢!(网友:张辉)
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此问题房管局物业科曾经接待过相关业主的咨询,物业科工作人员也曾告知相关业主,房屋屋顶属于共用部位,可以申请专项维修基金修缮,由于该小区没有物业企业和业主委员会,依据相关政策,只能由辖区居委会代为申请。物业科也专门指导所属居委会,申请专项维修基金的程序和要件。但经查询,因为该小区建成年代较早,当时维修基金制度尚未建立,小区部分业主也没有缴纳维修基金,原开发建设单位也未补缴维修基金,导致该小区部分房屋不能通过申请使用维修基金的方式进行房屋修缮,因此我们建议业主可以采取其他方式进行修缮。
塘沽区房管局