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面对杭州急速上涨的房价,杭州市有关部门近期出台了一系列政策,在住房供应和需求上,全面进行调整,努力改变住房的供求关系。
“通过以上这些政策的落实到位,杭州的住房价格有望在明年下半年出现下跌。”杭州市委书记王国平在2日召开的全市城乡住房工作会议上表示。
近日的统计数据表明,杭州二手房成交均价首次突破了17000元/平方米,主城区交易价超过20000元/平方米,有些商品房的开盘价已达30000元/平方米以上。房价的快速上涨,不仅严重影响到群众的生活,甚至也开始影响杭州市经济的可持续发展。为此,杭州市有关部门出台了一系列政策,谋求平抑房价。
杭州市具体的做法是,加大商品房供应量,大面积土地出让,今年的土地出让量超过往年,据预测,今年杭州13个区县市土地出让金将实现创纪录的1100亿元。
同时,在住房需求方面,杭州市面对城市居住人口,努力打造保障性住房“杭州模式”,破解困难群众、弱势群体和低收入阶层“住房难”,坚持“六房并举”,所谓“六房”即经济适用房、拆迁安置房、廉租房、经济租赁房、危改房和人才房。在农村住房改建方面,推行三种模式,即“二合一”“民建公助”“二选一”,并试点三种模式。