一部电视剧《蜗居》引起了全国范围内关于当今持续攀升的房价和年轻人买房问题的热议。大学毕业后踏入工作岗位不久的80后青年们究竟该不该买房？针对青年置业问题，任志强再次“直言不讳”：年轻人就该买不起房。因为从发达国家来看，30岁以下的人没工作几年，就靠自己独立收入去买房的几乎为0，非常少。

　　据中国经济网12月2日报道

　　请正视任志强刺耳的“大实话”

　　陈一舟

　　“年轻人就该买不起房”，任志强这一次的“雷人”发言再次引起了舆论如潮的质疑，但我不觉得这话有什么错。正如任志强所言，30岁以下的人刚刚参加工作，没有太大的经济能力，买不起房是正常的，不该买房也是正常的。但现实却一如任志强指出的那样，恰恰相反。几乎所有的年轻人都在透支家庭和父辈的经济实力，购买住房。

　　“居者有其屋”并不能与“人人买上一套产权房”画等号——而实际上，国内房产市场的火爆正是来源于我们对房屋产权过度追捧。在房价畸高的市场语境下，成为房奴是一种必然选择。但回过头来想，恰恰是这种一哄而上的购房狂潮，为房价的一路上扬添了一把“火”。在已经沦为房奴的消费大军中，起码有两类人正如某房产商的戏谑一样纯属“活该”：过度追求房产档次的；收入还不稳定就急匆匆买房的年轻人。

　　所以，请正视任志强刺耳的“大实话”。最起码，在很多时候，他的这些刺耳的“大实话”就好像是一把“双刃剑”，一方面暴露出房产市场的无序和泡沫，另一方面也折射出房产消费的不理性。事实上，一边骂现有的房价贵，让自己沦为痛苦的房奴；另一边，却又期待房市能够持续走高，好让自己的房产能够增值——这种吊诡的房奴心态，早该梳理梳理了。

　　“就该买不起房”得有社会前提

　　马龙生

　　单从概念上理解，任志强这一并不新鲜的说法有一定的道理。可是如果联系到中国的社会现实，他们的观点又很难站住脚。房价为什么高？根本上说还是需求太盛，大家哄抬的结果，而需求为什么盛，主要在于取消了福利分房之后，直接转入了住房市场化，中间没有任何过渡。

　　换个说法，老百姓要住房，除了买商品房，就是去租高价的私人房，没有别的选择。而租高价的私人房不仅很难与真正的“居有其所”相提并论，而且与福利分房时代不同，如今的住房还被捆绑了太多的个人权利，逼着年轻人不得不加入买房大军。如今在一些城市，集体户口转为居民户口，一个重要条件就是买房或投亲。试想，如果没有产权房的人就是“二等公民”，再怎么说“年轻人没必要都去买房”也是没有说服力的。

　　没必要都去买房，就需要政府建设大量的廉租房，但是以目前商品房市场对地区经济的拉动作用来说，让政府放弃土地出让金、其他收费等可控费用，除非对政府的政绩考核能够从根本上改变，否则几乎是不可能的事。再说，就算是政府大力推动，廉租房盖了不少，可由谁来当这个“大房东”？还由传统的房管局来管吗？作为政府机关，他们还能不能、该不该扮演这样的角色？