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据《成都商报》报道,咸阳以每平方米2800元的价格卖给公务员2600多套房子,而目前此地段房价在3100元左右,此举引来市民争议。市民认为这是照顾公务员的“专供”房,而政府解释是为解决公务员住房,统一购买的“团购”房。
所谓“团购”,是指在形式上多人组团购买,最终比零售便宜很多。每平方米3100元的房子,以2800元拿下,单价优惠几百元,这完全符合“团购”的特点。不过,“团购”的对象一般来说是开放式销售的,既接受“团购”,也接纳“散户”,只有如此,才能显示出“团购”的优势。可是,根据报道,在位于咸阳市世纪大道以北、韩非路以西,正在建设的这个“渭滨苑小区”却不对外出售,只针对咸阳市公务员销售。也就是说,除咸阳公务员外的“散户”,即便打算多花几百元也买不到该小区的房子。如此,对比一下市民眼中的“专供”和政府口中的“团购”,哪个用词更准便不难判断。
当然,“专供”房的出现,理由似乎也很充足。咸阳市政府办负责人解释,此举是为了解决部分公务员住房难问题。该负责人介绍,住房难的群体大多数为复转军人和刚参加工作的高校毕业生以及交流来的干部职工,这些人还没有住房,有强烈的住房愿望,但这些同志都不符合经济适用住房或廉租住房的条件,又有住房实际困难。
部分公务员存在住房难问题,这在各地都会有。尤其是刚刚参加工作的年轻人,即便收入稳定,待遇不错,但由于积蓄缺乏,买房并不容易。而且,一毕业就买房也不现实,那些实在想买而又实在买不起的,还遭了任志强的骂。任志强说,年轻人就该买不起房!但咸阳市政府显然不这样想,他们既看到了部分年轻人有强烈的住房愿望,又存在住房实际困难,于是,“团购”便出现了。
这样一来,咸阳市的一些年轻公务员就可以避开任志强的口水和嘲笑,他们可以骄傲地说:我是年轻人,但我买得起房子!而且,还是大房子!因为,一份“渭滨苑小区”内部户型标准单元平面图显示,该小区最大的户型为198平方米,最小的户型为116平方米。也就是说,只要买了这个小区的房子,最差也是大户型。在高房价的今天,在高房价的今天,咸阳市公务员的住房“标准”居然如此之高,真让人艳羡不已。
从没有房子住到住上大房子,对一般人而言是个漫长而痛苦的过程。比如电视剧《蜗居》里的海萍,一家人付出那么多艰辛和努力才得到;而徐阿姨一家,舍了老太太的生命才换来;唯一容易的是海藻,由于哄得宋秘书开心,豪宅立刻归入名下。
以上是些题外话。说到咸阳市的部分公务员,他们从住房难到拥有大房子,其实也非常省心。政府找开发商,政府出面谈价,政府剪彩奠基,作为公务员,只管掏钱就是了,保证你只买对的,不买贵的。改善住房条件,原来可以这样简单。简单也就意味着,原先所说的部分公务员“住房难”,其实并不“难”——举手之劳,便得善果,这怎么能算难呢?真正难的,是那些收入增长赶不上房价上涨的,是那些积蓄无论如何也凑不上首付的,是那些被“团购”所抛弃而个人又不具备条件买优惠房的人。这样的住房难群众在咸阳有没有?政府是怎么照顾的?这些新闻里没提,我们也不清楚。
我们目前清楚的是,咸阳市部分公务员曾经住房难,但“专供”房的出现,已经解决了这一问题。与此同时,我们还清楚,除咸阳公务员外的人们存在着“购房难”,公务员专用的“渭滨苑小区”将他们拒之门外。
有句话说,钱能解决的问题都是小问题。那么,咸阳市民面临的这个钱不能解决的问题,是个什么问题呢?(刘宏伟)