|
||||
据全球地产服务商仲量联行12日公布的数据,截至2009年底,天津高端住宅市场总存量为20197套,比上年同期上升18.1%;成交价格为14566元/平方米,比2008年上涨20.6%。
仲量联行天津董事总经理何迈可表示,在2009年第三季度开始预售后,仁恒海河广场在第四季度又推出了176套精装修住宅,每平方米报价为1.8万元。预计随着市场成交量和价格的快速恢复,大量在住宅市场低迷时延迟开盘的项目,将于2010年进入市场。强劲的本地需求预计将很快消化这些供应。
一些在过去18个月开始预售的项目将其每平方米价格提高了2000元。2009年第四季度,销售价格涨至14566元/平方米,与上一季度相比上涨9%。这一价格比2008年的峰值还高出2%。2009年第四季度有超过1100套高端住宅项目售出。
何迈可说,2009年第四季度的成交量持续走强,加上前三季度更为强劲的销售量,2009年观测到的高端住宅全年销售量比2008年提高32%。