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记者昨天从中新天津生态城2010年工作会议上获悉,今年生态城全年将开工产业、住宅、公建项目400万平方米,全年确保完成总投资170亿元,力争完成200亿元,招商引资完成100个项目注册,注册资金达到10亿元;实现税收4亿元。
今年,生态城将以“全面加快推进起步区建设”为中心,以低碳产业和生态宜居的全新理念为统领,牢牢抓住高端产业发展和生态住宅建设两个重点,全面加快建设速度,打造新型产业,突出生态特色,加强中新合作,年底使起步区初具规模、产业园区初具形象。
继续推进道路、桥梁、场站及水、电、气、热等基础设施建设。推进国家动漫园、科技园、产业园建设,实现总开工95万平方米,确保首批企业入驻。加快污水库、污水处理厂、蓟运河故道综合环境治理工程,完成绿化238万平方米。加快生态住宅开发,开工245万平方米,下半年实现预售。加快公共设施建设,开工59万平方米。加快规划设计,创造开工条件。围绕生态环保、科技研发、动漫文化等主导产业,打造“三园四心”产业布局,构建高端、高质、高新产业体系,尽快形成产业聚集效应。
生态城还将积极推进可再生能源设施建设,确保起步区可再生能源利用率超过20%。
年内开工245万平方米
生态城不卖毛坯房
记者从中新天津生态城管委会获悉,今年生态城将大力推动绿色生态住宅建设,全年住宅开发量约245万平方米。市民可以按照房型设计、装修风格、价格水平三大标准选择购买。
今年生态城将继续加快生态住宅开发,全年开工总面积将达到245万平方米,其中包括30万平方米的基础工程建设、157万平方米的主体施工和58万平方米封顶。预计首批房屋将于今年下半年具备预售条件。目前,生态城内嘉铭、吉宝、公屋、三井、天房等5个已开工项目将尽快展开二期工程,万科、万通、世茂、远雄、芦花庄园、滨海家园等9个项目将在一季度开工建设。明年生态城将实现大规模入住。
生态城管委会负责人崔广志在接受记者采访时表示,目前开工的生态城住宅具备多样性,即多种房型、风格和价格可供挑选。面积从七八十平方米到100平方米,风格有中式和欧式,空调和部分家电已基本配齐,基本具备3个层次的装修标准。生态城首批生态住宅将走低价路线,按照“双低”原则定价,即低于全市房价平均水平、低于滨海新区房价平均水平。他同时表示,生态城不会出售毛坯房,也不允许在住宅内办公和做商业用途。
在生态城已经开工的项目中,500套政府公屋备受市民期待。生态城建设局副局长王萌表示,预计一期公屋今年下半年将具备预售条件,年底将全部建成,入住公屋的人有望成为生态城的第一批居民。
目前,《公屋管理办法》也正在制定中,基本要求为购买公屋的人必须在生态城内就业,家庭人均收入低于一定标准,该标准目前正在测算中,由于暂时没有原住人口,这一标准将依据开发区居民生活水平和入驻生态城的产业发展制定。购买公屋的居民,5年内不允许交易,5年后收入水平提高后,将按照相应的“退出机制”搬离公屋,由相关部门收回,投入下一轮的公屋准入,不允许居民随意买卖。(记者吴静芳张锟)