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“绿地会所”建设将成为普陀区民生实事项目“六小工程”中的一项,逐步在全区350个老小区翻新小花园和中心广场,让社区居民有交流和休闲平台。今年春节前,30个有条件的小区“绿地会所”将建成。
“绿地会所”的诞生,源自去年开展的第二批学习实践科学发展观活动。普陀区委将“学实活动”与改善居民居住质量紧密结合,在大量听取群众意见后,决定在全区范围内实施老小区“六小工程”,包括修复破损路面的“路面工程”,补种和调整绿化的“绿化工程”,集中统一架设晾衣架的“晾衣工程”,设立非机动车上锁栏杆的“停车工程”,因地制宜增设休闲设施的“椅子工程”,以及增设小区平面位置指示牌的“门面工程”,这项工程由区房管局牵头负责,各街道镇共同参与实施。
“六小工程”在宜川街道泰山三村小区实施期间,有关负责人发现,小区里三栋高楼显得孤零零,周边公共空地利用率也不高,绿地周边没有一张椅子。居民因此很少在小区里活动,邻里关系也显得有些淡漠。为此,项目负责人专门请设计单位和居民一起开会、设计方案,在小区中央建成一个休闲广场,“见缝插针”种草栽绿,并架起圆桌圆椅,还摆放各种健身器材。许多居民被环境优美的休闲广场“引”到室外,大家亲切地把这里称为“绿地会所”。
一次“无心插柳”,打开了“六小工程”负责人的思路。在调研中,许多老小区居民反映,老邻居彼此熟识,历来有围坐在室外晒太阳、侃大山的习惯。随着室外活动空间的日益局促,这一习惯渐渐被打破,他们也想有像新小区一样的会所,邻里间能进行沟通。为此,区房地局深入调查发现,许多老小区都拥有小花园和中心广场,在此基础上进行改建,代价不高,也很有可行性。为此,普陀区将“六小工程”中的“绿化工程”深化为“绿地会所”工程,加大人力和物力投入,力争在有条件的老小区里实现全覆盖。
硬件建设改善了小区环境面貌,提升了居住品质,普陀区还同步进行软件建设,让“绿地会所”成为小区居民自治平台。记者在许多小区看到,尽管天气寒冷,但一出太阳,居民们就会聚集在“绿地会所”拉家常,开楼组会议,小区文艺团队也会在这里唱唱跳跳。华阴路上的赵家花园小区拥有2600多户居民,去年10月改建完成2个“绿地会所”,小区志愿者实行起轮值制,每天在“绿地会所”宣传文明规范,动员居民参加小区公益服务。
在“绿地会所”,居委会和物业公司也与居民加强沟通。白玉大楼小区党总支书记宋蓓说:“哪户居民家闹家庭矛盾,哪栋楼里产生邻里纠纷,我们把当事人拉到‘绿地会所’里开现场调解会,一来二去许多心结就打开了。”一些物业公司负责人也表示,物业人员直接在“绿地会所”向居民征收物业费,缴纳率提高不少。