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近日,我市首批890户购买限价商品房、经济适用房的中低收入家庭及14家保障房开发企业,将陆续收到通过中德住房储蓄银行发放的2009年度保障类住房贷款专项补助和财政补助。
政府补贴·百姓减息
天津市政府为减轻购买保障性住房家庭的负担,在2009年至2013年期间,专项拨款2亿元,为贷款购买限价商品房或经济适用房的家庭提供为期5年0.5%的贷款贴息专项补助和贷款利息营业税返还的财政补助,补助总金额可达贷款利息支出的15%。
根据《关于对中德住房储蓄银行住房保障类产品客户实行财政补助政策的管理办法》(津财金〔2008〕15号)的规定,2009年度共有617户家庭和14家保障房开发企业符合财政补助申领条件,将获得财政补助总计142.65万元;同时,根据《中德住房储蓄银行个人住房保障类贷款客户实行专项补助管理办法》(津国土房改〔2008〕1085号)的规定,有890户家庭符合专项补助申领条件,将获得专项补助资金总计21.9万元。近日,这两项补助即将通过中德银行发放给客户。
特色贷款·专筑幸福
中德银行个人保障类住房贷款除独享天津市政府的专项补助和财政补助外,贷款利率最多可享受基准利率下浮30%的优惠,贷款年限最长可达30年,经济适用住房贷款金额最高为5成,限价商品贷款金额最高为7成。
借助两项补助的优惠政策,截止2010年4月30日,中德银行已在天津地区发放保障性住房开发贷款19笔、贷款金额15.26亿元;个人保障类住房贷款1596笔,贷款金额31563万元;住房储蓄(含预先)贷款用于购买保障类住房104笔,贷款金额1535万元。共涉及保障性住房项目28个,其中经济适用房项目20个,限价商品住房项目7个,租赁型经适房项目1个,基本实现了天津市保障性住房项目全覆盖,已达到天津市保障性住房按揭贷款市场份额的60%。2010年中德银行预计将进一步扩大保障房贷款规模,计划发放个人保障类住房贷款4亿元,保障性住房开发贷款金额30亿元。
享受政策·客户获益
2009年2月,陆先生选定了华城丽苑的一套限价商品房,中德银行派驻楼盘现场的客户经理小张热情地为陆先生提供了咨询服务,并帮助其完成了28万元个人保障类住房贷款的申请。这笔贷款期限28年,按等额本息还款方式还款,月还款额1412元。本次陆先生将获得专项补助1273.11元,财政补助481.63元。在接下来的4年,还能每年得到相应的补贴,全部累计金额约1万元。
经陆先生推荐,其同事陈女士在购买民畅园的经济适用住房后,也申请了中德银行个人保障类住房贷款18万元,贷款期限22年,按等额本息还款方式还款,月还款额1042元。本次陈女士将获得专项补助888.37元,财政补助339.01元。在接下来的4年,预计将获得总计约6300元的补贴。
像陆先生和陈女士这样顺利申请并拿到专项补助和财政补助的客户还有很多,他们不仅认可了中德银行低成本的贷款产品,更对中德银行高效的服务赞赏有加。中德银行竭诚为客户提供全程管家式服务,客户可以到各楼盘的售楼处或者中德银行进行现场咨询、贷款确认以及贷款签约,而且可以选择全市任意建行营业网点进行还款。仲文
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