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简要内容:受宏观调控政策影响,天津市二手房近期交易量下滑明显。上周天津市二手私产住宅日均成交量237套,是“国十条”新政出台以来连续五周交易日均水平的最低值,基本接近2009年2月的成交水平,与上月同期相比,价格上涨势头趋缓。 |
天津北方网讯 5月25日电:受宏观调控政策影响,天津市二手房近期交易量下滑明显。上周天津市二手私产住宅日均成交量237套,是“国十条”新政出台以来连续五周交易日均水平的最低值,基本接近2009年2月的成交水平,与上月同期相比,价格上涨势头趋缓。
根据天津市国土资源和房屋管理局每日房价统计显示,2010年5月1日至5月23日,天津市共成交二手私产住宅3502套,与上月相比环比下降51.3%,成交均价6621元/平方米,环比下降0.2%。其中,中心城区共成交1687套,环比下降52.5%,成交均价8705元/平方米,同比上涨1.4%。其中,5月17日至5月23日,本市二手私产住宅成交1184套,与前一周相比环比下降12.6%,成交面积9.6万平方米,环比下降12.3%,成交均价6736元/平方米,环比上涨4.5%。中心城区成交二手私产住宅583套,环比下降9.9%,占全市总体成交的49.2%,成交面积4.5万平方米,环比下降7.2%,成交均价8725元/平方米,环比上涨1.19%。
我爱我家市场研究中心人士分析指出,国家的宏观调控使得市场进入了政策所带来的消化期,尤其5月份是观望的第一阶段,浓厚的观望气氛不仅抑制了大量需求的入市,也增加了业主的观望心态,成交均价停止快速上涨的趋势,“售转租”现象也随之增多,也在一定程度上提升了租赁市场的交易活跃。(记者刘英潮)