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这两种保障形式主要解决具有滨海新区非农业常住户口,低收入住房困难家庭的住房问题。对符合条件的家庭应保尽保。
三限价商品住房一方面是解决具有滨海新区非农业户口中低收入住房困难家庭的普通限价商品住房;另一方面是解决滨海新区企业、单位各类人员住房困难的企业定制限价商品住房。
四蓝白领公寓解决滨海新区就业人群的住房问题。
四个创新之处首先,滨海新区将对保障性住房实行土地定向优先供地,保障需求;
其次,滨海新区为企业定制限价商品住房,不限定新区户籍,对在新区就业、缴纳社会保险人员,全部进行保障;
第三是采取购房、办证分离制度。凡在滨海新区缴纳社会保险3年(含)以上或社会保险关系转到滨海新区,年龄25周岁以上的购房人可办理房产证。购房满五年可上市交易,交易增值部分个人收益70%,政府收益30%。目的在于鼓励购房人长期在滨海新区工作居住,限制炒房;
四是保障性住房实行搭配式建设,廉租住房、经济适用住房、限价商品住房按比例在同一小区建设,保证结构合理,保障性住房集中建设,使各项配套设施完善。(记者陈西艳)