本报讯(记者王哲)近期，河东区、和平区、河北区等相继召开了2010年招商大会，河东区10大项目顺利签约，签约额达198亿元，名列前茅。主要原因是天津城市新规划确定后，城市发展东移，促进海河东区域新格局的形成，吸引了国内外投资企业和机构大举进军河东。

新规划引领海河东时代新格局

　　经历了10年来河西梅江高档新区开发、5年老城厢海河上游老城快速发展后，未来10年，天津地产新的增长点在哪里？

　　随着天津滨海新区被列入全国发展战略，“一主两副，双港双城“城市规划的确定，滨海新区发展赋予天津城市建设新起点，带动了中心城区发展东移。作为连接中心城区与滨海新区的前沿阵地，海河东区域是实现天津城市中心战略东移的发展要地，已形成新城市经济增长点，以及更具活力的新城市核心。

　　正是看好这一大好时机，众多国内外企业才蜂拥而至，背靠海河、借势滨海，掀起河东区域建设大潮，并伴随着南站CBD启动、智慧城建设等区域功能快速扩展，逐步形成河东——津滨大道——海河东线“海河东”新格局。

多元综合功能催生新城市中心诞生

　　一个月内连续开工三个总投资近200亿元的重大项目，这是河东区的建设速度。在“十一五”规划中，河东区确定了“立足河东，依托海河开发，融入滨海新区建设，面向天津及环渤海区域发展，建设成现代商务商贸物流基地、直沽文化旅游基地、都市工业示范基地和开放型、服务型、和谐型的现代化新城区”的功能定位。丰富多元的功能及产业规划，赋予了河东区更高的城市经济地位，而海河经济带贯穿其间，区位、交通的优势，为河东区未来的发展创造了有利条件。

地段重塑 创造高端核心区价值

　　近年来，海河节点开发，重点商务、商业、产业园区起建、区域内外交通网络逐步形成，以及空港物流区域快速发展，使河东区地段价值不断提高。特别是红星、万达等品牌企业大型高端综合项目开发建设，全面展开地段重塑，并将形成天津高档新商圈——海河东商圈。

　　近期城市建设使海河东地段优势日益突出，首先，区域内轻轨、快速路、城际铁路、多条地铁等交通网络形成，特别是天津站交通枢纽改造工程的实施，使河东区拥有最便捷的交通枢纽地段优势。其次是海河综合开发改造的优势，河东区拥有中心城区8.2公里的最长的河岸线，在八大节点中，就有三大节点坐落其中。在人居方面，众多品牌企业高档居住区的规划建设，也使天津第三大核心高档区初露端倪——海河东高档居住板块崛起，从而带动区域价值的提升。