滨海新区网讯 8月1日，《经济参考报》报道，此前，“6540万套空置房”的报道被断定为不实报道，但是当记者向国家统计局、某研究院、戴德梁行、中原地产等机构求解这一数据时，也未能获得一个全面的数据。这条新闻真是让人感觉郁闷。郁闷在何处呢？在整个事件中，更多的声音在告诉你这个数据不权威，但是却没人指出什么才是权威的数据。真是典型的逗闷子。

　　就整个房地产市场而言，空置率是个非常关键的数据。关于房地产的很多命题都以这个数据为前提进行讨论。空置率反映了市场有效供给与市场有效需求之间的缺口。空置率过高能够说明，不合理或非理性住房投资比例过高，存在着泡沫。也就是说，这个数据是判断房地产市场是否健康的关键性指标。

　　当然这也对房地产市场的调控产生了不良影响。任何调控都必须参考一些重要的数据。可问题是，在房地产市场，关键数据空置率却没有一个定论，成了一场口水战。在混乱的状态下，不同的利益集团不断地抛出或者解读对自己有利的数据。特别是在深度博弈的阶段，关键数据的失真，往往会影响到整个调控的走向。因此说，空置率的口水战，在一定程度上影响了决策层的判断。

　　就这个事件而言，我们必须探求是什么原因造成了权威数据的难产，是技术问题，还是态度问题。是技术问题，就解决技术问题。是态度问题，就要纠正态度。笔者个人的看法是，更多的是态度问题。因为调查房子的空置率，其难度比人口普查要小。因为房子毕竟是不能走动的。说白了，空置率的普查也就是个程序性的工作，基本没啥技术含量。所以，相关部门必须纠正态度，给出一个权威的空置率数据，绝对不能再逗闷子了。 (沈东坡)