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据新华社电住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮日前表示,未来5到20年中国城镇住房有四个主要目标:完善住房保障体系、积极推进农民工进城、解决旧房改造和完成老百姓住房从脱困期向改善期转变。
陈淮分析认为,中国城镇发展四个阶段中有三个阶段是在特殊的不正常的历史背景下形成的,这决定了“20年内现有中国城镇的住房就是得拆一半”。
陈淮说,第一阶段是1949年以前的住房,除了有历史文物价值的外,就是要拆。第二阶段是1949年―1979年建的房子,这些房子当年建的时候就准备住3到5年,到现在40到50年的房龄,也要拆。第三阶段就是1979年―1999年为了满足脱困而建的住房。这些住房基本上是成套住宅,但到今天都有30年房龄了,再有15到20年,随着城市的发展,随着老百姓有从脱困型需求到改善型需求的转变,这些房也需要逐步改拆改建。