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天津北方网讯:读者马先生:现在,供热部门开始提前收缴今冬的供热费。请问,普通住宅、老住宅以及没有安装采暖设施的厅、厨房、卫生间等如何计算供热面积。
“有事您言语”专栏记者:12319热线对市民关心的几个问题给予解答。
一、本市普通房型居民住宅供热建筑面积怎样计算?
目前,本市普通房型住宅的供热建筑面积,是根据该房屋的竣工图为标准来计算的,计算公式:供热建筑面积=住宅使用面积+1/2共用墙体面积+非共用墙体面积。
二、没有房屋竣工图纸的老住宅,怎样计算供热建筑面积?
如果老住宅没有竣工图纸做依据,那么,就按照该住宅房本上写明的使用面积乘以1.3,就等于该房屋的供热建筑面积了。
三、老住宅没有安装采暖设施的厅、厨房和卫生间,如何计算供热建筑面积?
老住宅没有安装采暖设施的厅、厨房、卫生间,按照50%的供热建筑面积计算。
四、为什么老住宅的厅、厨房、卫生间没有安装采暖设施也要收取采暖费?
本市现有的老住宅,进行采暖设计时基本将厅、厨房、卫生间这些部位的采暖负荷加到了相邻的房间里。由于老住宅的建筑结构保温差,在这种情况下,厅、厨房、卫生间没有暖气设施的老住宅同样也要按面积交费。(记者张振宁通讯员解南实习生陶金)