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据中原地产统计, 8月首个交易周,天津新建商品住宅共成交1303套,成交面积15万平方米,环比下降11.4%。成交均价为8788元/平方米,环比下降7.4%。
中心城区新房市场量价齐跌,成交面积环比下降55.8%,成交均价14513元/平方米,环比下降0.8%。由于前几周市内六区多个项目开盘集中推售消化了一部分可售房源,导致上周市场供给减少,因此6个区成交量全部出现明显下降,降幅平均在一半左右;价格方面小幅下降了0.8%。
整体来看,除环城四区在津南区项目集中推售的带动下成交有所反弹外,中心城区、远郊及滨海市场的成交量均明显下降;由于环城四区的成交量占全市成交的比重增加,带动价格下降了7.4%,市场持续低迷状态。