塘沽李先生:

　　结婚前，我以个人财产购买了一套房屋，并按揭贷款，产权证登记的是我的名字。那婚后这套房算不算夫妻共同财产？

　　塘沽房管局：

　　此种情况，该房屋仍为李先生个人财产，属于婚前财产。同样，按揭贷款也为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属配偶一方清偿的部分，应当予以返还。