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〓〓经过几个月的政策消化,二手房市场累积的购房需求开始在七、八月份逐渐释放出来。
〓〓日前,来自安居客的数据显示,大多数城市的二手房价格出现回暖,一线城市如北京、上海的跌幅相比前两个月明显小了很多。中西部城市如重庆、武汉、郑州都出现了小幅的上涨。
〓〓成交量方面,据中介监测数据显示,在7月份,全国二手住宅成交量环比增幅在7%-48%之间不等。其中,上海和深圳的反弹幅度较大,分别达到了45%和48%,北京的二手住宅成交量则环比增加了22%,而广州和天津市场则较为平稳,但成交量也均有小幅增加。
〓〓安居客集团CEO梁伟平在接受专访时表示,从网络点击量来看,7月份网络找房数据在继续上升,这也意味着8月份二手房市场成交量将进一步回升。另外,目前投资客继续抛售,而自住型买家开始入市,导致整个二手房市场成交量反弹。所以,他认为目前银行叫停第三套房贷款对成交量并没有太大的负面影响。