连接之江和滨江的杭州彩虹快速路滨江段，近日开工。这对一直视交通为“软肋”的之江板块无疑是一大利好。这意味着，2012年随着彩虹快速路的开通，滨江到之江几乎零距离，而之江进城之痛更是有望大大缓解。

　　利好并非只有一个。三甲医院签约、西湖国际会议中心地块出让——处于2010年楼市调控背景下的之江板块，近期又传出两重利好。这3重利好对之江板块究竟将带来怎样的变化？我们该怎样重新评估之江板块在楼市的价值？

　　彩虹快速路全长约8360米，预计总投资35.68亿元。这条快速路西连之江大桥的东岸引桥下地处，东至滨江与萧山交界处，与风情大道相连，再经萧山连接绕城南线。据了解，等到2012年，彩虹快速路就能建成。

　　按照规划，320国道-之江大桥-彩虹快速路-风情大道，这构成了杭州市快速路系统“一环三纵五横”其中的“一横”。

　　彩虹快速路滨江段，大部分线路与现有的滨文路“重合”，不过采取的却是“上天入地“的形式：由西向东，一段是隧道，一段是高架。全线双向6车道，设计时速达80公里。

　　高教园区一带，保留滨文路地面车道的前提下，主线将采用下穿隧道的形式，长约3260米，宽29.2米。在这里穿隧道，主要是减少交通对附近学校的影响。

　　剩下的路段则是走高架，这一段长约5100米，宽度25.5米。

　　假如住在之江，工作在市中心，彩虹快速路将对之江板块的居民带来哪些真切的利好？

　　由于之江路是富阳、桐庐等车辆进城的必经通道，一到节假日或上下班高峰期，双向四车道的之江路就显得特别拥挤：大货车、长途客车、小货车、小轿车……各种各样的车都往这儿走，长长的车队见不到头也见到尾。

　　但以后，之江居民的私家车就不用必走之江路了。据杭州市城市规划设计研究院总工程师汤海孺介绍，等快速路开通后，可以走之江大桥到滨江后再走彩虹快速路，到了时代大道后再上中河高架。这样，一路都是快速路，进城时间可以缩短不少。

　　“以后，彩虹快速路将成为之江板块居民进城的主要通道。另外，由于过境的车辆或到萧山的车被快速道分流，即使私家车走之江路原路进城也会比之前通畅许多。”汤海孺说。

　　还有，住在之江，还可以选择走绕城公路、或走留泗路经留下这两条路到市中心。

　　也就是说，住在之江，进城将有四条路可选。

　　但实际上，彩虹快速路只是未来之江进城的一条“捷径”。

　　未来的另外两条“捷径”都处于方案阶段：一是地铁6号线。地铁6号线也要走之江度假区。2012年，城铁6号线将开工。之江居民的进城之路将变得轻松。二是之紫隧道。这条隧道连接之江路和紫金港路，是打通城西和之江及滨江的一条难得通道。“以前城西过来只有一条隧道线(灵溪隧道—吉庆山隧道—五老峰隧道)，现在又多了一道隧疲道，而且是一条隧道通过底，更加快捷畅通。”之江度假区建设局相关负责人说。

　　7月，杭州之江医院(暂名)和浙医一院签定了项目合作协议。由西湖区(之江度假区)投资建设的之江医院建成之后，将由浙医一院负责运营，之江地区的老百姓在家门口就能享受到一流的医疗服务。

　　据悉，杭州之江医院是杭州市委市政府确定的新建八家三甲医院之一，预计年底开工建设，2012年12月投入运营。该医院总建筑面积18万平方米，建设投资13.46亿元，拟建床位数1000张。

　　医院的地点位于之江度假区，北至淀山浦、南至梧桐路、西至规划绿地、东至枫桦西路。它将为整个西湖区特别是之江新城及周边地区提供良好的医疗服务。

　　据悉，新医院投入运营后挂“浙江大学医学院附属第一医院之江院区”和“杭州之江医院”牌，实施名院集团化办医战略。更难得的是，作为浙一的分院区，管理是同一模式，两边的医生资源也是共享的，比如同一个专家门诊两边都会有。

　　据之江度假区建设局相关负责人介绍，除了“浙一分院”将落户之江外，之江还将由西湖区教育局负责名校集团化输出管理，也许在明年，之江就会出现3所挂牌名校的重点小学。

　　据该负责人介绍，即将开建的杭州之江医院位于320国道和绕城公路交叉口，这儿是未来之江新城的最中心，交通非常方便。西面是富阳；北面是转塘街道和新兴的住宅区，高尔夫艺墅、篁外等新建住宅楼盘都坐落在这里；东面则是滨江和闻堰，这里的居民，等之江大桥开通后一下大桥也可以直接到之江医院看病。

　　而未来的3所重点小学也在此介绍一下：转塘小学，位于高尔夫艺墅附近；象山小学，位于美院南面；定山小学，位于篁外附近。据介绍，转塘目前已开学的小学主要为当地原居民服务，这3所建在新建小区附近的小学将为转塘首批引入名校集团化管理，整体提升转塘的教育水平和档次。虽说目前各自的合作学校尚未确定，但名校输出管理是毋庸置疑的。

　　8月19日，杭政储出[2010]33号地块被杭州中融控股集团有限公司以74587万元的价格竞得。据悉，这块占地288亩的文化旅游商业用地东邻之浦路、西邻江涵路、北邻五浦河，即位于宋城边上，今后，该地块上将建西湖国际会议中心。

　　据之江度假区经济发展局王姓局长介绍，在这宗地上，将建成一个融会展、酒店、写字楼等多功能为一体的综合体项目。该项目预计明年年底开工，2015年建成。

　　会展中心，杭州其实已有不少。但杭州其他区块的会展中心都是单一的，不会像之江如此大规模，集合会展、酒店、高星级写字楼为一体，整个项目体量可以达到38万平方米。如此大的一个“巨无霸”综合体项目无疑将提升整个之江度假区的配套档次。“整个方案曾经有过一稿，但被我们推翻了，要求进一步提升档次。”王局长透露说。

　　地处之江国际旅游度假区，依托中国美院，之江板块一直以“三面环山一面水”的独特风景资源而闻名，被定位为杭州的高档居住区。而度假区的高档商业配套也为之江板块增添了不少“身价”。

　　“除会展中心外，冰雪世界地块也在积极的招商当中，而极地海洋公园自金都竞得地块以来，项目也在顺利开展。”建设局相关负责人介绍说。

　　车行在之江路上，透过一些华丽的排屋别墅间隙，你可以看到喜来登酒店、阳明谷度假酒店、海航大酒店、九溪玫瑰园度假酒店等高档酒店的“身影”。记者仿佛已经看到了这儿高档商业配套的雏形。