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记者 王欢 摄 |
记者从天津开发区第三大街某中介门店了解到,近期该店挂牌出租的房屋一下子多了起来。“平时每月也就增加几套到十几套,这几天增加了20多套。”该店工作人员表示。记者浏览了该店房屋出租登记的页面,10月8日之后的登记记录已经占满一个网页,达到25套。
出租价格 降幅达到20%在附近另一家中介门店,该店近日也遇到了不少想要出租房屋的业主。“已经有十几个客户在我们这里进行了登记。”工作人员告诉记者,“近几天出租的业主数量增多,价格也有所下调,比如位于第五大街某小区一套面积为118平方米的精装三室,原本每月3500元的月租,现在业主降到了3000元每月;位于鲲鹏街某小区面积为85平方米的两室,原来能租到2800元每月,现在业主也是降到了2200元每月,降幅达600元,超过原价的20%。
原因分析 不愿低价卖房售转租 采暖期将到来恐增负“即便如此,租赁成交量还是差强人意,我们这月到目前为止只成交了3单,比9月份上半月少了一半。”该店工作人员表示。
中介人士认为,采暖期即将到来,如果房子租不出去,部分业主就得自己负担采暖费,所以急切要出租房屋,租金也有所下调。另外,楼市调控政策近期不断出台,买房人的心态又趋于观望,造成一些不愿降价的房主把房子流入租赁市场,造成供大于求。目前不属于务工人员的来津高峰,对租房的需求并不是很大,加之采暖费的负担,租赁市场难免冷清。这种冷清预计会持续到年底。(记者赵磊见习记者宜衡)