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一份329人的认购名单,将首开集团推上了风口浪尖。
近日,网上流传的一个名为《观林园内部开始认购》的帖子,曝光了北京首开集团旗下北京宝晟住房股份有限公司(以下简称北京宝晟)开发的楼盘“观林园”二期项目“内部认购”事件。该帖作者列出了一份参与该楼盘内部认购的329人名单。
据内部人士说,目前该楼盘以低于市场价近7000元/平方米的价格,已被内部认购88套,认购者多为政府部门官员,他们之所以愿意投资该楼盘,主要看重该楼盘旁边的大型超市与地铁开通后上万的升值空间。
据《每日经济新闻》记者粗略计算,如果88套已被内部认购属实,开发商已通过内部认购方式回笼资金近1.4亿元。
现场: 明年拿证 今年已认购北京北五环外海淀区清河桥附近的观林园二期,工地上机器正日夜不停地作业。近日,《每日经济新闻》记者以购房者身份来到现场,在工地的门口,却被保安告知:“房子已被内部团购完了。”
在观林园二期周边采访时,记者也被一再告知:观林园二期虽然可能明年才能拿到预售许可证,但从去年开始,便陆续被“有背景的内部人”内部认购了。
内部人士向《每日经济新闻》记者介绍,2009年上半年的认购价约1.1万元/平方米,认购时需交30%首付款。随着北京房价的上涨与认购需求的上升,眼下,认购价已上涨至1.8万~2.1万元/平方米,首付款比例也提升至总价的85%。