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天津北方网讯:记者上午从天津市住房公积金管理中心获悉,继央行昨日加息后,住建部也下发了调整住房公积金存贷利率的通知,本市自昨日起将五年期以上的公积金贷款利率从3.87%调整至4.05%。调整后职工的住房公积金存款利息收入将增加,同时住房公积金贷款每月还款额也将增加。
据悉,依据通知,本市将个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点至1.91%,贷款利率五年期以下(含五年)上调0.17个百分点至3.50%,五年期以上上调0.18个百分点至4.05%。按照银行商业按揭贷款利率5年以上的利率6.14%计算,如果贷款人首次购房,能享受大部分银行给出的八折优惠利率,贷款利率4.912%,与公积金贷款利率相比,高于后者0.862个百分点。而在加息之前,银行商业按揭贷款利率八折之后4.752%,则高于公积金贷款利率0.882个百分点。同时依规定,本市对10月20日之前发放的公积金贷款在本年度将按照原利率执行。