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新报讯【见习记者李晓园】今年六月刚刚落成的橡树原小区,私自搭建的地儿还真不少。高层住户的公共空间有的建起了欧式小院,有的成了自家的封闭阳台,洋房业主自家顶上又建起了房屋。
3号楼的业主李小姐表示,早在装修初期,她就发现已经有人占用3楼顶层的公用空间。而在小区里,像李小姐所说的私搭乱盖还有不少,大小建筑颜色不同,造型迥异。
物业工作人员介绍说,在橡树原的3号楼和4号楼可以看到,一层到三层是向前延伸设计的,使得这几层楼的楼顶部分就多出来一大块公共面积。结果三楼和四楼的部分住户将这些空间据为已有,有的已经做成了欧式木质小庭院,有的干脆做成了封闭式飘窗。
不仅是在高层区,洋房区也有私搭乱盖的情况,有顶楼的业主在自家房顶又盖起了同面积的房屋。据物业工作人员介绍,业主如此私搭乱盖,和开发商在售楼时采用的不合理的售楼技巧有关。而有的售楼人员在售楼时,还会给业主出主意,说买顶层的房子最为合适,最后还可以在顶层加盖房屋,这些也都成了物业接管小区时的遗留问题了。
“物业经常接到业主的投诉电话,斥责物业不作为,但实际情况是我们每次都会赶赴现场制止正在违建的施工人员,可是我们走后工程就又接着进行。”物业工作人员无奈地表示,少部分业主的行为,已经影响到小区的整体风格和造型,还侵占了大部分业主的集体利益。下一步,他们打算联合执法部门,将这些违建房予以拆除。