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记者从社区了解到,恂园南里二栋业主所遇问题并非个案。塘沽贻正嘉合物业工作人员也曾遇到同样的问题。“塘沽信阳里9栋有位业主家里客厅的灯口都变成水龙头了,每天不能开灯,就这样楼上业主还不让工作人员进门维修。”一位物业维修师傅告诉记者。
“大家都是邻居,不是我们不讲情面,而是有难处。”家住塘沽和平里的刘女士向记者诉说“楼上业主”的苦衷。维修人员上门检查,把卫生间的地板都撬开了,地砖坏了好几块,刚装修的房子被弄得乱七八糟。
红杉律师事务所张福苓律师告诉记者,《物权法》第71条规定,“楼上业主有义务配合维修,如果禁止维修人员入户,就侵害了其他业主的权益,从而触犯法律。”张律师表示,根据维修人员入户检测结果分析,如果是楼上装修有缺陷导致楼下产生损失,楼上业主须承担赔偿责任。如漏水原因是公共部位水管出现问题,业主须配合维修,费用由物业承担。(记者张文弟)