天津北方网讯 11月5日电：在加息之后，贷款购房的天津市民再次绷紧了神经。记者4日从本市多家银行获悉，首套房商业按揭贷款优惠折扣减少，优惠利率从七折提高到八五折，仅有少数银行能提供七折至八折的优惠利率。

　　近日，多家媒体报道了“银监会口头通知各总行要求首套房贷利率优惠统一上调至基准利率的8.5折”的消息。记者从工行天津分行获悉，该行在10月27日接到总行通知，从10月28日起，对首套房的贷款利率优惠统一规定为“不得低于基准利率的0.85倍”。建行从11月起同样要求首套房贷首付最少三成，贷款利率最低为基准利率的0.85倍。中行在上半年就按总行规定，在全市率先取消了首套房贷款利率七折优惠，已经执行了八五折优惠。

　　业内人士预测，尽管还有部分银行处于观望状态，但是优惠幅度减少将是大势所趋，贷款人负担增加相当于四次加息。目前，五年期以上贷款利率的0.7倍是4.298%，0.85倍优惠利率则为5.22%，两者相差约0.92个百分点。以10月20日央行宣布五年期以上贷款利率上调0.2个百分点计算，优惠利率从七折调整为八五折，相当于四次加息。以50万元20年贷款为例，按等额本息还款法计算，如获得七折优惠利率，月供为3108.99元；若享受0.85倍优惠利率，月供为3361元。变化后的月供增加了252元。(记者刘英潮)