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天津北方网讯:记者上午获悉,本市重点工程泰安道地区综合开发工程进展顺利,截至目前,五大院落全部开工建设,已完成工程总量的60%以上,明年上半年一、二、三号院竣工具备开业条件。
作为本市城市总体规划的历史文化街区之一,泰安道地区是外国在天津设立最早的租界,也是遗存最多、保存相对完整的外国租界。现状使用功能以行政办公为主,大量宝贵的历史建筑和环境资源没有得到充分的开发利用。泰安道地区规划定位为以英式建筑风格为主的功能完善的特色旅游商务街区,总建筑面积41.3万平方米,以解放北园为中心,以院落为基本单元,形成围绕维多利亚公园的五大院落体系。截至目前,泰安道一号院主体基本完成,即将封顶;二号院主体全部完成,率先实现封顶,开始内外檐装修施工;三号院二、三组团主体已封顶,零组团基坑开挖;四号院已开始基础施工;五号院开挖基础。
一号院:居住为主混合型生活片区
泰安道一号院定位为以居住为主的混合型生活片区。
据介绍,泰安道一号院东临海河,南至新太原道,西至解放路,北至保定道,主要包括皇宫饭店和建筑面积4.4万平方米的新建筑。建筑底层规划为安静惬意型服务性商业和休闲娱乐,上层主要为公寓,临解放路一侧为精品酒店。
二号院:企业总部及综合服务片区
历时49天主体施工后,泰安道二号院工程已提前实现封顶,成为泰安道地区五大特色院落中首个封顶工程。二号院被定位为企业总部及针对商务人士全链条综合服务片区。
泰安道二号院东至解放路,南至彰德道,西至大沽路,北至泰安道。新建建筑底层以高级餐饮为主,3层以上为跨国企业总部。院内有原十八集团军驻津办事处、泰莱饭店大楼旧址、屈臣氏大药房旧址3处保护建筑,保护建筑将分别定位为历史主题和设计主题精品酒店。
三号院:高端居住生活片区
泰安道三号院将打造成为高端居住生活片区,成为泰安道地区经典精致特色的高档居住社区。
泰安道三号院东至大沽路,南至泰安道,西至安徽路,北至烟台道,定位为高端居住生活片区。新建建筑为城市核心高端公寓,底层为高端社区服务和商业配套,以精品零售为主、穿插精品咖啡和餐饮。院内有花园大楼旧址、美国兵营旧址两处保护建筑。花园大楼旧址定位为高档酒店或服务式公寓,美国兵营旧址定位为地区会所。
四号院:五星级酒店及酒店式公寓
泰安道四号院规划定位为五星级酒店及酒店式公寓居住生活片区,建成后将成为本市服务业发展的新亮点。
泰安道四号院东至解放路,南至解放北园,西至大沽路,北至太原道。南侧建筑为五星级酒店,北侧建筑为酒店式公寓。院内保留有戈登堂旧址,定位为高端精品餐饮。
五号院:文化体验与消费结合片区
作为泰安道地区五大院落中体量最大的一个,泰安道五号院明年建成开业,将打造成为天津城市主中心核心地带公共开放的文化体验与消费结合片区。
泰安道五号院东至大沽路,南至曲阜道,西至浙江路,北至泰安道。新建建筑为地铁上盖大型综合体,由高层的办公和服务式公寓及底层的高端零售商业组成。院内有原开滦矿务局大楼、纳森旧宅、原英国领事官邸、基督教女青年会旧址四处保护建筑。其中开滦矿务局大楼定位为珠宝展卖交流中心,纳森旧宅定位为艺术藏品展示中心,原英国领事官邸定位为主题会所,基督教女青年会旧址定位为地区旅游服务中心。(记者雷风雨)