塘沽市民钱女士:
我在塘沽杭州道附近购买了一套二手房,购房合同上买房人写的是我的名字。现在要办理过户,我想将房产证写成儿子的名字,要经过卖房人的同意吗?
天津卓茂律师事务所孙申朝律师:
按照房管部门规定,在办理房产过户时,必须依照买卖合同买房人名字核发房产证,即房产证上的名字与买卖合同的主体一致。如果钱女士想把自己所购房产落户在儿子名下,可以变更买卖合同主体,前提是要经过卖房人同意。(栏目主持记者张智)