数字

　　天津北方网讯：保障性住房建设工程多年连续成为本市20项民心工程首要任务，今年的保障性住房建设目前已进入收尾阶段。到今年底,“十一五”期间本市累计新建各类保障性住房2400万平方米、33.5万套，保障性住房的建设量将达到全市住宅建设量的30%。

　　住房已经成为了百姓最为关注的事情。为了解决百姓住房问题，本市先后出台了为困难群体和中低收入家庭提供住房保障的惠民政策。从廉租房、经济适用房到限价商品房，很多天津市民已经享受到舒心的保障房。日前，新报报道了本市保障房又出新品种——公共租赁房的消息，在引起读者广泛关注的同时，也有不少人表示，目前本市存在的这四种社会保障房，收费标准、户型和社区配套等方面到底有什么区别？四种保障房都分别针对哪些收入水平的市民？新报记者昨天分别实地走访了本市四种保障性住房的典型代表，目睹了这些保障房建设的最新进展情况，感受到住在这里以及即将入住的普通百姓的心情。

　　限价房·百合阳光

　　欧式建筑现代物业

　　地址：河东区津滨大道(张贵庄路)与登州南路交口(天津耀华滨海学校北)

　　性质:限价商品房

　　程度:即将入住

　　套型面积：偏单：90平方米中单：80平方米

　　房价比较：本小区：5000元/平方米周边：12000元/平方米左右

　　外部环境

　　百合阳光小区分为两个区域，从10月27日开始集中办理入住手续，目前已接近尾声。记者进入小区看到，迎面的住宅楼全部为棕白相间的18层建筑，色彩明亮，颇有现代欧式建筑风格，整个小区有楼宇18幢，可容纳1060户。

　　整个小区的面积并不大，但设计十分紧凑，区内设有近200个草皮式机动车位、篮球场、文化站、草坪、凉亭等多个公共居民生活娱乐的功能区。据小区物业人员介绍，小区安全体系齐备，外围护栏上设置了红外线防盗系统，区内安装了14个摄像头，此外小区还配备了40多名保安、保洁工作人员，可以算得上是标准的现代物业管理小区。

　　室内结构

　　物业管理人员魏先生带领记者走进小区一幢楼，楼体内分为左右两个栋，两边各设有一套电梯和楼梯，一梯四户，两栋楼间由开放式走廊连接，为每层居民留下了各自独立的天台。记者走进14层1号房间，这是一间坐北朝南的90平方米偏单，屋内分为主卧、次卧、厨房、卫生间，房间里有大小两个阳台，还特别设计了一个储物间，非常方便存放杂物，这套房子面积不是很大，但麻雀虽小五脏俱全。记者注意到，屋内一律采用外漂移式窗台、双玻璃、铝合金悬挂式暖气、IC卡燃气表等现代配套设施，美观实用。此外，包括厕所、储物间在内的每个房间都开设了一扇窗户，屋内采光通畅。

　　周边配套

　　小区物业人员告诉记者，小区内房价是每平方米5000多元，而周边一些在建的商品房价格已达到每平方米12000多元。未来小区前的登州南路打开后，这里将与津塘公路连接，交通非常方便。目前可以到达这里的公交车包括： 681路、677路、666路、706路、511路、673路、快速1路等，而住在这里的居民，孩子入托上学也很方便。购物可以去华润万家、祥和批发超市和米兰超市等。

　　限价房申请条件

　　是政府为解决住房困难家庭住房问题，对住房销售价格、销售对象、户型比例及单套面积等进行限定而建设的普通商品住房。限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:

　　申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；

　　家庭上年人均收入低于3万元；

　　家庭住房建筑面积不超过60平方米；

　　家庭人口原则上在2人(含)以上。

　　此外，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。