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北京土地市场首次成功以“限地价竞政策性租赁房”方式出让顺义张镇地块。
近日,顺义张镇居住项目用地经3家企业多轮竞价,达到价格高限后,改为竞政策性租赁房面积。最终北京天正华特房地产开发有限公司以1.6亿元及配建15600平方米租赁房竞得该宗地。该地块规划建筑面积117979平方米,其中包含托幼建筑面积3299平方米。
“限地价,竞政策性租赁房”的出让方式,即设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,而转为在此价格基础上通过现场投报配建租赁房面积的方式确定竞得人。采用该种出让方式一方面可有效抑制地价快速上涨,另一方面,还可增加政策性住房面积供给,实现政府调控地价、惠民生的双重目标。(记者姚丽颖)
李玉新
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