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连续加价60余次,最终辽宁华油实业有限公司(简称“华油”)战胜“中石化”,在底价12000元平方米的基础上,将肇工街十二路地块以24500元/平方米的土地价格成功收入囊中,溢价幅度达到125%。
“请问您这次来是抱着志在必得的把握吧!”记者问。“……但是我们现在并没有拍到。”代表中国石油化工集团公司(简称“中石化”)前来拍地的工作人员在拍卖之后迅速离开现场,“我很想知道7号到底是哪家企业!”,在7月5日的土地拍卖中,中石化不敌“华油”,最终与“肇工街十二路地块”失之交臂,此地块被规划为专业的加油、加气站,在7月的第一场土地拍卖中成为两家企业“厮杀”的焦点。
现场针对“肇工街十二路地块”两家企业展开了激烈的“拉锯战”,中石化几次跳升叫价都没有击退华油跟进的脚步,加价100元的举牌战让整场拍卖显得火药味十足。最终肇工街十二路地块以24500元/平方米的土地价格成交,溢价幅度达到125%。
早在交易之前,肇工街十二路地块到底花落谁家的悬念已经成为众多业内人士以及媒体的关注。据了解,肇工街十二路地块位于二环以内,附近有稳坐沈阳乘用车市场一把交椅的西部汽配城。从地理位置和周边商业条件来说,都很适合做加油站。另据消息人士透露,按照沈阳加油站行业十一五规划,“二环路”以内原则上不再增加加油站数量,主要通过加强管理,调整布局和按照市场规则优胜劣汰,提高单站规模档次和服务能力来满足供应,所以两家企业都抱志在必得的决心。
“拿到这块地我觉得非常兴奋,心情现在还无法平抑。”拍地现场辽宁华油实业有限公司的代表显得很高兴。以超出底价一倍之多的价格拿到土地,拿地总价高达到了7742万元,“肇工街十二路地块”创造了沈阳加油加气专用地的又一巅峰价格。本报记者 沈轶男