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日前,由沈阳永盛七星房地产开发有限公司(以下简称“永盛七星”)负责开发建设的大型“温泉游乐场”已经进入了筹备阶段。由于紧邻华强集团的“华强版迪斯尼”游乐场,两项目整体完成以后,仅沈北地区就将拥有超过250万平方米的大型游乐产业。而沈阳人熟知的南湖公园占地面积为52万平方米,沈北娱乐产业将是南湖公园的5个大。而沈阳需要这么多游乐场么?
6月23日的沈阳土地交易中心土地拍卖现场,永盛七星以1100元/平方米的价格,拿下了沈北2011-025号蒲河大道北侧-99,计划兴建包括五星级宾馆、室内外温泉公馆、游乐场等休闲游乐场所。
这两幅地块的亮点在于,紧邻华强集团的大型文娱游乐项目——沈阳文化产业基地。华强项目的总建筑面积达150万平方米,未来,项目连片之后,仅华强、永盛七星两项目已经超过了万250平方米。
打温泉牌特色牌,永盛七星也必然成为华强游乐场的最大竞争对手,刀剑相争
在所难免。而诸如韩国乐天集团打造的乐天世界等各类游乐场,更以室内游乐、主题公园等特色各占一片天空。
据了解,浙江中南集团、杭州置地投资控股公司、上海长庚投资管理有限公司也曾纷纷发出意向,计划在沈北新区、棋盘山等地区投资兴建各类大型游乐场,战火将弥漫整个沈阳城。是连横合纵的共赢,还是一家杀出血路,还需时间考证。
那么,几家大型游乐场几乎同一时间段登陆沈阳,会不会导致沈阳游乐产业一下子饱和?
2009年4月,座落于沈阳世园会的沈阳森林乐园开园,沈阳森林乐园的运营科科长李福林曾在采访中说,仅2009年4月到10月末的6个月中,接待游客已经超过100万。而2011年,还会迎来更多游客。业内人士分析,森林乐园如此“受宠”,也正是因为沈阳缺乏更具吸引力的大型游乐场所所致。
现今,沈阳的辐射范围甚至超出了整个中国北部地区,由于游乐产业的稀缺,很多沈阳人都要去大连发现王国“找欢乐”。众多大型娱乐场所进驻,无疑填补了沈阳的空白。
有业内人士认为,由空白到竞争是一条很长的路,为了避免游乐产业出现一家独大的局面,适当的竞争会使民众受益,我们也希望沈阳的游乐产业能朝着良性方向发展,能够形成以沈阳为中心的北部游乐产业基地,辐射到更大的范围。
本报记者沈轶男